آیا با وجود وصیتنامه رسمی که دران بنده بعنوان وصی معرفی شده ام برای فروش یک ملک قولنامه ای نیاز به امضای سایر وراث هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

یا خودم به تنهایی بر اساس مفاد وصیتنامه میتوانم این کار انجام دهم؟؟ در متن وصیتنامه قید شده است وصی بعد از برداشتن ثلث تمامی اموال اعم از منقول و غیرمنقول بقیه را بطور کمافرض الله بین کلیه وراث تقسیم نماید و هیچیک از ورثه حق اعتراض نخواهند داشت.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اقدامات وصی در محدودهٔ ثلث اموال نیازی به امضا یا تنفیذ سایر وراث ندارد، اما تقسیم مابقی ترکه باید طبق قانون ارث انجام شود و ابتدا باید انحصار وراثت صورت گیرد.

این قاعده کلی است، اما اینکه این ملک مشخص جزو ثلث است یا ارزش آن فراتر از ثلث کل ترکه می‌رود، شرایط را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک توسط وصی در محدوده ثلث

نسبت به ثلث اموال متوفی، اقدامات وصی در جهت مصلحت مجاز بوده و نیازی به امضا یا تنفیذ سایر وراث نیست. با این حال برای هر اقدامی ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت شود. همچنین مازاد بر ثلث ترکه باید مطابق قانون میان وراث تقسیم گردد و چنانچه وراث با مفاد وصیت مخالف باشند، نیاز به تنفیذ وصیت‌نامه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ... در راستای ثلث اموال هر اقدامی در جهت حفظ مصلحت از طرف شما مجاز است و نیاز به تنفیذ هیچ یک از وراث نمی باشد مگر مخالف وصیت نامه و مفاد آن باشند که در این حالت شما ابتدائا باید در جهت تنفیذ وصیت نامه اقدام کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
نیاز به تنفیذ سایر ورثه نیست. ضمنا تقسیم سهم الارث باید به موجب قانون باشد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نسبت به ثلث اموال نیاز به تنفیذ وراث نمی‌باشد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
نسبت به ثلث اموال نیاز به تنفیذ وراث نیست .

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اول باید انحصار وراثت صورت پذیرد و نسبت به ثلث اموال نیاز به تنفیذ وراث نمی‌باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

وصیت نسبت به ثلث اموال متوفی حین الفوت نافذ است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام نسبت به یک سوم اموال نیاز به تنفیذ وراث نمی‌باشد.

فرید مزین

فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تا ثلث اموال نیاز به تنفیذ نیست و باقی باید طبق قواعد ارث باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام هر کس میتواند نسبت به یک سوم اموالش حین الفوت وصیت کند و نیازی به تنفیذ وراث نیست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام نسبت به ثلث اموال نیاز به تنفیذ وراث ندارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در خصوص ثلث اموال نیازی به تنفیذ سایرین نیست.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
نسبت به ثلث اموال نیازی به تنفیذ نمیباشد

حسن زاهدپاشا

حسن زاهدپاشا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

وصیت مازاد بر ثلث نیاز به تنفیذ ورثه دارد.

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

نیاز به تنفیذ هیچ یک از وراث نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید