آیا با توجه به ناگهانی بودن این امر و نیامدن ابلاغیه به مغازه من میتوان شکایت کنم و دستور اجرا را لغو کنم یا خیر؟
من پارسال یک باب مغازه از شخصی اجاره کردم که سرقفلی مغازه را داشت و ظاهرا حق اجاره دادن نداشته.در پی شکایاتی که صاحب زمین مغازه از شخصی که سرقفلی را داشته مغازه از شخصی که سرقفلی داشته گرفته شده و به صاحب زمین واگذار شده.اکنون اجاره من تمام شده و به دلیلی که کسی که ازش مغازه را اجاره کردم پول پیش من را بازنگرداند مغازه را تخلیه نکردم.حال صاحب ملک مغازه حکم تخلیه و دستور اجرای آنرا گرفته. و در زمانی آمدند که من بسته بودم و مامور پلیس گزارش بریدن قفل را نوشته
جمعبندی پاسخ وکلا
به دلیل نیامدن ابلاغیه به مغازه یا اقدام ناگهانی نمیتوانید دستور اجرای تخلیه را لغو یا ابطال کنید، زیرا ابلاغها از طریق سامانه ثنا انجام میشود و برای گرفتن ودیعه باید علیه همان شخصی که با او قرارداد بستهاید شکایت کنید.
این یک قاعده کلی است و مسیر حقوقی شما به نحوه ابلاغ در سامانه ثنا و مفاد قراردادی که با دارندۀ سرقفلی داشتهاید بستگی دارد.