آیا با توجه به قانون جدید برای کرونا و اینکه یکی از بندهای آن ضرر و زیان مالک است، می توان حکم تخلیه را گرفت؟

باسلام و عرض خسته نباشید، سال گذشته خانه ای خریداری کردیم و بنا به درخواست فروشنده بعد از خرید، خانه را به خود او رهن دادیم (طبق قراردادی روی مبایعه نامه ی فروش خانه قید شد بمدت ۶ ماه می تواند خانه در رهن ایشان باشد) حالا که با او تماس گرفتیم جهت یادآوری برای تخلیه، بهانه ی کرونا را می آورد، این در حالی است که خودمان مدتی ست بی جا و مکانیم و بهمراه خانواده در منزل اقوام سکونت داریم و حتی وسایلی که جدیدا برای منزل جدید خریداری کردیم هم جایی نداریم بگذاریم و در انبار مغازه ها مانده است. آیا با توجه به قانون جدید برای کرونا و اینکه یکی از بندهای آن ضرر و زیان مالک است، می توان حکم تخلیه را گرفت یا ما باید کماکان بعنوان صاحبخانه بی جا و مکان بمانیم؟؟ در ضمن آیا میتوان زودتر از آن تاریخ، مراحل شکایت جهت تخلیه رو طی کرد یا خیر؟ ممنون میشم پاسخ دهید.