آیا با توجه به این میتواند قرارداد سرقفلی رو باطل کنه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
در سال ۷۱ پدرم یک قرار داد عادی سرقفلی مغازه با مالک امضا میکند و اجاره هم پرداخت میکرده، الان پدرم و مالک هر دو فوت شده و پسر مالک که الان مالک شده بعد از ۲۵ سال که مال الاجاره هم میگرفته سر قفلی رو قبول نداره و فقط حق کسب و پیشه رو قبول داره و دلایلش اول جعلی بودن امضا پدرش بود که اصالت امضا اثبات شد و الان میگوید از سال ۵۵ نیمی از ملک و در سال ۶۸ تمامی مالکیت به نام ایشان شده و پدرش اجازه فروش نداشته، البته کلا در محل مالک رو پدرش می شناختند چون حدود ۲۰ باب مغازه هست
ضمنا چند مغازه دیگر هم هست که قرارداد مشابه دارند و امضا پدر مالک رو داره و در اون زمان پسر رشید بوده آیا با توجه به این میتواند قرارداد سرقفلی رو باطل کنه
لطفا نسبت به این موضوع راهنمایی بفرمائید ، متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پاسخ وکلا این است که مالک فعلی نمی‌تواند به این راحتی قرارداد را باطل کند و شما باید بر احقاق حق خود پافشاری کنید چون حق با شماست.
این یک جهت‌گیری کلی است اما نتیجه پرونده شما به نحوه اثبات رابطه استیجاری و اسناد مالکیتی طرفین بستگی دارد.
