آیا با این کارش میتواند از دو پارکینگ استفاده کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام مدت چهارسال است یک واحد اپارتمان در مجتمع سه طبقه خریده ام حالا متوجه شدم . طبقه سوم چند سال قبل واحد خود را به دو واحد تقسیم کرده و سند مجزا گرفته است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تبدیل یک واحد به دو واحد الزاما حق داشتن دو پارکینگ ایجاد نمی‌کند و وضعیت پارکینگ‌ها بر اساس صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی تعیین می‌شود.

اینکه همسایه شما حق استفاده از دو پارکینگ را دارد یا نه، مستقیما به مندرجات سند رسمی و صورتمجلس تفکیکی ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین تکلیف پارکینگ در تفکیک آپارتمان

تفکیک یک واحد مسکونی به دو واحد الزاما به معنای تعلق گرفتن دو پارکینگ به آن طبقه نیست. در زمان افراز و تفکیک، متراژ و منضمات از جمله پارکینگ و انباری با نظارت نظام مهندسی و شهرداری مشخص شده و در صورتمجلس تفکیکی تعیین تکلیف می‌شود. در نهایت ملاک استفاده از پارکینگ، مواردی است که در سند رسمی مالکیت و صورتمجلس تفکیکی قید شده است و مالک فقط طبق آن اسناد حق استفاده خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد مرادی

مهرداد مرادی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

تفکیک و تبدیل شدن یک واحد مسکونی به دو دو واحد این حق را به وجود نمی آورد که الزاما هر دو باید پارکینگ داشته باشند، یقینا در تفکیک مذکور در مورد پارکینگ متعلق به واحد طبقه سوم تعیین تکلیف شده است.

محمود اسدی

محمود اسدی

کارشناس حقوقی

با سلام
در خصوص آپارتمان که تقسیم شده اگر به صورت قانونی و با اخذ موجزات لازم صورت پذیرفته و در سند قید شده که پارکینگ داشته بله می تواند از پارکینگ استفاده نماید .
موفق و پیروز باشید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
در زمان افراز و تفکیک آپارتمان تکلیف پارکینگ ها و اختصاص آنها به واحد ها مشخص می‌شود.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
با چنین اقدامی مبنی بر تفکیک واحد آپارتمان، مسلما پارگینک آپارتمان مذکور نیز تفکیک و تعیین تکلیف گردیده است و اختصاص هریک به واحدها، مشخص و معین گردیده است و اینک حسب تفکیک صورت گرفته باید استفاده گردد..

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام
مسلما در زمان افراز تکلیف موارد و متعلقات و منضمات معین میگردد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در زمان افراز در خصوص پارکینگ اعلام نظر میگردد

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام زمان تفکیک و نقشه برداری از طریق نظام مهندسی متراژ مشخص وطی نامه به شهرداری و براساس قوانین شهرداری متراژ آپارتمان محل انباری پارکینگ تماما مشخص و پایان کار داده میشود و مراحل بعدی به دفترخانه و سند رسمی که در سند بطور کامل نوشته ومشخص میباشد موفق باشید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در صورتمجلس تفکیکی در خصوص پارکینگ ها تعیین تکلیف شده است.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

با سلام
وضعیت پارکینگ ها و اختصاص آنها به واحدها و حق استفاده و دیگر موارد در صورت مجلس تفکیکی کاملا مشخص شده است.

مینا ساعد پناه

مینا ساعد پناه

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۶ نظر)

در زمان افراز نسبت به پارکینگ و انباری و سایر متعلقات نیز تصمیم گیری می شود.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در این مورد باید مطابق صورتجلسه ی تفکیکی عمل گردد .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

در صورت مجلس تفکیکی در خصوص پارکینگ ها تعیین تکلیف می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید