آیا با این شرایط دفتر اسناد رسمی سند را بدون حضور این ورثه به نام خریدار برمی گرداند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

درود
یکی از وراث که ۸۱ سال سن دارد پشت قولنامه فروش ملک موروثی را اعلام کرده و دست نوشته دستی همراه با امضا نوشته که به خواهرش اجازه داده از طرف او ملک موروثی را بفروشد،تمام وراث موافق هستند،اما شخص به دلیل کهولت سن و زندگی در شهری دور توانایی مراجعه به دفتر اسناد رسمی برای دادن وکالت محضری ندارد .(سهم الارث ایشان هم برایش واریز شده است)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دفتر اسناد رسمی بدون حضور این وراث یا وجود وکالت‌نامه رسمی و محضری از طرف او، سند را به نام خریدار منتقل نمی‌کند و دست‌نوشته عادی کافی نیست.

این یک قاعده کلی برای انتقال رسمی ملک است، اما روش‌های قانونی تنظیم وکالت برای افراد ناتوان در شرایط مختلف تفاوت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم داشتن وکالت رسمی برای انتقال سند در دفترخانه

دفتر اسناد رسمی بر اساس دست‌نوشته و قولنامه دستی سند را منتقل نمی‌کند. انتقال رسمی سهم این وارث تنها با حضور خود شخص یا داشتن وکالت‌نامه محضری معتبر امکان‌پذیر است. در صورت کهولت سن یا دوری راه، یا باید در شهر محل سکونت خود وکالت رسمی تنظیم کند یا از طریق اخذ وکیل اقدام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

حتما باید یا وکالتنامه محضری داشته باشید و یا برایش وکیل اخذ نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خیر . برای انتقال سند در دفتر اسناد رسمی باید وکالت نامه رسمی از فرد مذکور داشته باشند .

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما
برای انتقال سند در دفتر اسناد رسمی باید وکالت نامه رسمی از فرد مذکور داشته باشند .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر امکان پذیر نیست.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید به دفترخانه مراجعه و سند وکالت تنظیم گردد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر این امکان وجود ندارد.

فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید وکالت نامه رسمی باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام امکان پذیر نیست باید با وکالت نامه رسمی باشد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اگر از نظر وراث مشکلی ندارد و همه موافق هستند معتبر است

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

وکالت محضری باید داشته باشد .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

خیر امکان پذیر نیست در این مورد

محمدصادق محجوب

محمدصادق محجوب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۵۵ نظر)

سلام
نیاز به وکالت نامه رسمی است.

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

حضورشخص و یا وکالت نامه از شخص الزامیست

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
با شـرایط مڋکور امکان پذیر نبـوده و برای موضـوع انتـقال می بایستی وکالتنامه رسمی از فرد مذکور جهت انتقال رسمی در دفتـرخانه داشـته باشـند..

سمیرا کشوری

سمیرا کشوری

کارشناس حقوقی

باسلام،خیرامکانش وجودندارد.

میلاد الماسی

میلاد الماسی

کارشناس حقوقی

با دادن وکالت برای مراجعه به ادارات( وکالت کاری) با اعطای وکالت به وکیل دادگستری میتونند خودشون مراجعه نکنند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام وکالت محضری بایستی داشته باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید