آیا با استناد به بند فورس ماژور می‌توانم قرارداد مشارکت در ساخت را فسخ کنم؟

بستگی به قرارداد تنظیمی فیمابینــــــ

با سلام
چنانچه در قرارداد فی مابین امکان فسخ مستندا به شرایط قوه قاهره پیش بینی شده و اکنون چنین شرایطی محقق گردیده بله می توانید اقدام به فسخ نمایید.

سلام
در صورت تصریح فسخ به دلیل بروز عوامل فورس ماژور در قراراداد تحت شرایطی امکان پذیر است .

سلام
معمولا خیر، به‌سادگی نمی‌توانید با استناد به فورس‌ماژور قرارداد مشارکت در ساخت را فسخ کنید.

عرض سلام
اگر قوه قاهره دائمی باشد امکان فسخ وجود دارد اما اگر موقتی باشد حق فسخ ایجاد نمی شود.

باسلام؛
چنانچه قوه قاهره دائمی باشد شما امکان فسخ دارید در غیر اینصورت حق فسخ ایجاد نمی گردد.

سلام، چنانچه قوه قاهره دائمی بوده و تحت هیچ شرایطی امکان اجرا وجود نداشته باشد قرارداد منفسخ است. در غیر اینصورت بایستی حق فسخ داشته باشید

باسلام
امکان فسخ قرارداد مشارکت در ساخت با استناد به فورس‌ماژور (قوه قاهره) وجود دارد، اما صرف وجود یک بند فورس‌ماژور در قرارداد به این معنی نیست که سازنده همیشه حق فسخ یک‌طرفه دارد. این موضوع کاملا به متن قرارداد و شرایط حادثه بستگی دارد.

فورس ماژور حق فسخ نمی دهد ولی اگر اجرای تعهدات کلا کان لم یکن شده باشد قرارداد منفسخ می شود

سلام پیرو سوال شما، صرف درج بند فورس‌ماژور به شما حق فسخ خودکار قرارداد نمی‌دهد؛ باید حادثه‌ای خارج از اختیار، غیرقابل دفع و مؤثر بر اجرای تعهدات رخ داده باشد و شرایط همان بند قراردادی نیز رعایت شود. مواد ۲۲۷ و ۲۲۹ قانون مدنی عمدتا اثر قوه قاهره را در رفع مسئولیت خسارت و عدم امکان اجرای تعهد بیان می‌کنند، نه اینکه همیشه موجب فسخ قرارداد شوند. بنابراین اگر متن قرارداد صراحتا در صورت تحقق فورس‌ماژور حق فسخ سازنده را پیش‌بینی کرده باشد، امکان استناد قوی‌تر است؛ در غیر این صورت باید بررسی شود که حادثه واقعا اجرای قرارداد را ناممکن کرده یا صرفا دشوار و پرهزینه نموده است. در قراردادهای مشارکت در ساخت، متن دقیق قرارداد و تعهدات طرفین تعیین‌کننده است.