آیا با 10سال اجاره ملک تجاری و پرداخت اجاره سالانه دراول قرداد حق کسب وبیشه تعلق میگیرد؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
بنده مغازه ای را به مدت 10سال اجاره کردم واجاره هرسال را به صورت یکجا اول قرارداد پرداخت میکردم ؛هرسال قراردادجدید بستم ودرطول 10سال به یک شغل مشغول می باشم ومشتری های زیادی دارم ایا حقی به من تعلق میگیرد یاخیر؟ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حق کسب و پیشه به قراردادهای بعد از سال ۱۳۷۶ تعلق نمی‌گیرد و صرف سابقهٔ ۱۰ ساله یا داشتن مشتری برای شما حقی ایجاد نمی‌کند. تنها در صورتی میتوانید ادعایی داشته باشید که در ابتدا مبلغی تحت عنوان سرقفلی پرداخته باشید.
این قاعده کلی است و تعلق گرفتن یا نگرفتن این حق، به تاریخ شروع نخستین قرارداد و مبالغ پرداختی اولیه شما بستگی دارد.
