آیا این هشت نفر می توانند در سند قید کنند که فروش تنها به صورت توافق جمعی امکان پذیر است و کسی نمی تواند سهم خود را به تنهایی بفروشد؟
سلام میشه سند خانه ای را به نام ۸ نفر زد یا محدودیت وجود دارد. (۰/۷۵ دانگ) آیا این هشت نفر می تونند در سند قید کنند که فروش منزل جمعی شان تنها به صورت توافق جمعی امکان پذیر است و کسی نمی تواند سهم خود را به تنهایی بفروشد.
جمعبندی پاسخ وکلا
تنظیم سند به نام هشت نفر هیچ محدودیتی ندارد اما شرط کردن اینکه کسی حق فروش سهم خود را نداشته باشد به دلیل تعارض با حقوق مالکانه باطل و بیاعتبار است.
این وضعیت کلی حاکم بر مالکیت مشاعی است، اما نحوه توافقات و شروط ضمن عقد میان شرکا میتواند شرایط پرونده شما را تغییر دهد.