آیا این مورد منع قانونی دارد که بتوانم با ماده قانونی بهشان بگویم حق گذاشتن گلدان و درست کردن این مشکلات را ندارند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با عرض سلام در طبقه همکف مجتمع مسکونی ساکن هستم و یک از سمت ورودی اصلی هم راه دارم به حیاط همکف که در راستای واحدم است و در سند هم ذکر شده حق استفاده حیاط فقط با واحد همکف الان چهار طبقه بالایی که تراس شان بالای حیاط همکف است همگی سرتاسر لبه تراس گلدان گذاشتند و هنگام آب دادن مشکلات زیادی درست میکنند روی سرمان هنگام رد شدن میریزد کثیفی حیاط همکف و ریختن برگها آیا این مورد منع قانونی دارد که بتوانم با ماده قانونی بهشان بگویم حق گذاشتن گلدان و درست کردن این مشکلات را ندارند؟
مورد دیگر در همین حیاط که خدمتتان عرض کردم میتوانم تقریبا یک سومش را سقف شیروانی با
پایه بزنم که هم از ریختن آب در ورودی درب حیاط واحد جلوگیری کنم و هم به عنوان سایه بان و نشستن استفاده کنم؟
ازهمکاری وپاسخ شما بی نهایت سپاسگزارم موفق باشید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از ریختن آب و زباله گلدان‌ها باید ابتدا اظهارنامه رفع مزاحمت بفرستید و در صورت لزوم شکایت کنید. همچنین ساخت سقف شیروانی بدون مجوز شهرداری یا رضایت مالکین مجاز نیست.

این مسیر قانونی کلی است، اما شرایط دقیق ساخت سایه‌بان یا اثبات مزاحمت به وضعیت سند و توافقات ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل برخورد با مزاحمت گلدان‌ها و ساخت سقف

برای حل مشکل ریختن آب و برگ گلدان‌های طبقات بالا، ابتدا باید یک اظهارنامه رسمی مبنی بر رفع مزاحمت برای همسایگان ارسال کنید. در صورت عدم رفع مشکل، امکان طرح دعوای رفع مزاحمت در مراجع قضایی وجود دارد. درباره احداث سقف شیروانی در حیاط، طبق قانون تملک آپارتمان‌ها این کار نیازمند توافق اکثریت مالکین است. علاوه بر این، احداث سازه ثابت بدون دریافت مجوز از شهرداری تخلف محسوب می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
خیر شما وفق ق تملک آپارتمان ها چنین حقی ندارید مگر با توافق اکثر مالکین .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ابتدا به همسایه اظهارنامه ای جهت رفع مزاحمت بدهید در صورت تکرار می توانید طرح دعاوی کنید.

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام

میتوانید طبق ادعای خود شکوائیه تنظیم کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا اظهارنامه ارسال دارید سپس اگر کفایت نکرد درخصوص دعاوی اقدام نمایید.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

برای ایجاد شیروانی ثابت ،باید از شهرداری مجوز بگیرید یا در زمان فروش آن را به حالت اول برگردانید سوال اول هم دوستان زحمت کشیدند جواب دادن

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید رفع مزاحمت را نخست به وسیله اظهارنامه از همسایگان بخواهید و در صورت عدم ترتیب اثر میتوانید شکایت کنید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است با صحبت مساله حل شود و لیکن ابتدا اظهارنامه ارسال و اگر کفایت نکرد شکایت رفع مزاحمت مطرح نمایید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

ابتدا اطهارنامه ارسال نمایید اگر فایده ای نداشت می توانید دادخواست مطرح نمایید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، چون طبق سند برای شماست دادخواست رفع مزاحمت مطرح کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید ابتدا اظهارنامه دهید در صورتی که افاقه نکرد دادخواست دهید

پگاه احمدی

پگاه احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام. بدوا با ارسال اظهار نامه از ایشان رفع مزاحمت را بخواهید و اگر توجهی ننموده و افاقه نکرد می توانید دادخواست تقدیم نمایید. بلی

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

معمولا این گونه مشکلات باید از طریق مراجعه ‌‌ب مدیر ساختمان حل شود و چنانچه از آن طریق حل نشد با ارسال اظهارنامه مراتب تذکر داده شود و سپس شکایت ایجاد مزاحمت نمود

مهدی شری زاده

مهدی شری زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

این موضوع را می توانید طبق اظهارنامه مطالبه کنید و اگر حل نشد می توانید تحت عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید.
البته مطابق قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۹۲ هر گونه آسیب جسمانی در این خصوص به وجود بیاید مسبب ضامن است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید به همسایه تذکر دهید تا رفع اثر نماید شماهم اگر درسند حیات قید گردد میتوانید کاری انجام نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا تحت عنوان رفع مزاحمت اظهار نامه ارسال و اگر تاثیر نداشت دادخواست ارسال نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر واحدهای دیگر مزاحمتی دارند امکان طرح دعوی وجود دارد.

سجاد غیبی

سجاد غیبی

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
بدوا اظهارنامه ارسال دارید سپس اگر کفایت نکرد درخصوص دعاوی اقدام نمایید.

ساره ملی بختیاری

ساره ملی بختیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بله ایجاد مزاحمت عملی مجرمانه است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
یرای ادعای خود شکوائیه تنظیم نمایید .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

ابتدا اظهارنامه ای جهت رفع مزاحمت بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید