سلام
۲ دانگ خانه ای به نام من و ۴ دانگ به نام کسی دیگری است
شریک شما نمی‌تواند شخصاً شما را مجبور به فروش کند، اما اگر ملک قابل تقسیم نباشد، میتواند از طریق دادگاه دادخواست دستور فروش ملک مشاع را ثبت کند.
امکان فروش اجباری کل ملک به این بستگی دارد که ملک از نظر قانونی و ثبتی قابل افراز و تقسیم باشد یا خیر.
امکان درخواست دستور فروش ملک مشاع از دادگاه
شریک ملک مشاع نمی‌تواند شما را مستقیماً مجبور به امضای فروش کند. در صورتی که شرکا بر سر تقسیم یا فروش به توافق نرسند، ابتدا موضوع افراز و تفکیک بررسی می‌شود. اگر ملک غیرقابل‌افراز تشخیص داده شود، هر یک از شرکا میتواند از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش مال مشاع را مطرح کند. در این مرحله، دادگاه دستور فروش کل ملک و تقسیم پول آن را صادر می‌کند و خود شما، شریک یا افراد دیگر می‌توانید در خرید آن شرکت کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
چون مال مشاعی میباشد لذا یا بایستی سر تقسیم مال مشاع به توافق برسید یا اینکه از طریق دادگاه میتواند جهت افراز و تفکیک و در صورا عدم افراز و تفکیک ، جهت فروش مال مشاع و تقسیم ثمن معامله اقدام نماید
سلام
میتواند دادخواست فروش ملک مشاع را به دادگاه تقدیم کند و درخواست نماید
رسول رضایی
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
امکان طرح دادخواست فروش ملک مشاعی وجود دارد.
نه میتونه مال خودشو بفروشه از دادگاه درخواست کنه برای فروش مال دادکاه برسی میکنه اگه شما قبول نکنید میتونه مبادرت به حکم فروس بده
درود . در صورت مخالفت مالکی از مالکان مشاعی جهت فروش ، راه کار دادخواست فروش مال مشاعی موجود است.
سلام
در صورتی که ملک غیر قابل افراز باشد که در مورد پرسش شما چنین به نظر می رسد، هر یک از شرکا می توانند از دادگاه تقاضای فروش مال را بنمایند که در این صورت، شما یا ایشان و یا هر شخص ثالثی قادر به خریداری تمام ملک خواهید بود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
