آیا این زمین حق ایشان بوده یا نه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام.یه سوال.زمانی که پدرم در قید حیات بودن برادرم با کتک زدن پدرم او را مجبور کرده که در زیر قرارداد یک قطعه زمین یادداشتی بنویسد که این زمین مال ایشان است.بعد از فوت پدرم با این که وصیت نامه نداشتن خانواده ام اقدام به انحصار وراثت کرده .و برادرم اقدام به فروش زمین کرده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، اصل بر صحت و اعتبار نوشته یا قولنامه و مالکیت برادرتان است. تا زمانی که اجبار و کتک زدن یا نبود شرایط صحت معامله را در دادگاه اثبات نکنید، نوشته معتبر شناخته می‌شود.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما کاملا به این بستگی دارد که چه مدارک یا شهودی برای اثبات اجبار پدرتان دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار نوشته به جا مانده و لزوم اثبات اجبار

نوشته و امضای پدر در ذیل قرارداد از نظر قانونی معتبر تلقی می‌شود و اصل بر مالکیت برادرتان است. با این حال، اگر معامله فاقد قصد و رضای واقعی بوده باشد، با ارائه مدارک و دلایل محکمه‌پسند می‌توانید بی‌اعتباری آن را در دادگاه ثابت کنید. در صورت اثبات اجبار، معامله باطل شده و می‌توانید بابت فروش مال غیر اقدام نمایید. در غیر این صورت، این زمین حق برادرتان محسوب می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

قولنامه،مبایعه نامه برادرتان معتبر است حسب ماده ۱۹۰ قانون مدنی
برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
۱) قصد طرفین و رضای آنها
۲) اهلیت طرفین
۳) موضوع معین که مورد معامله باشد
۴) مشروعیت جهت معامله
اگر مدارک مستنداتی دارید که ادعای خود را اثبات نماید طرح دعوا نماید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اصل بر اعتبار قولنامه و مالکیت برادرتان است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

قولنامه با توجه به امضا پدر معتبر می باشد باید بتوانید ادعای خود را به اثبات برسانید

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام اصل بر مالکیت برادرتان هست مگر با اثبات فقدان ارکان صحت معامله.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
محمدحسن کاظمی پرکوهی

محمدحسن کاظمی پرکوهی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام
اصل بر صحت مکتوبه مذکوره هست، مگر اینکه آنچه را که مدعی هستید، به اثبات برسانید...

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اصل بر صحت قرارداد است و شما باید ادعای خود را ثابت کنید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
باید اثبات نمایید و درصورت اثبات فروش مال غیراقدام نمایید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

در زمان حیات پدرتان حق داشته انتقال مالکیت بدهید منتهی باید صحت قرارداد مذکور تایید گردد همچنین شما با اثبات اینکه پدرتان تحت اکراه و اجبار امضا کرده میتوانید صحت قرارداد زیر سوال ببرید باید ادله برای اثبات مثل شاهد و... داشته باشید
وگرنه این ملک ورثه ای محسوب نمی شود و به برادرتان تعلق می گیرد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
برای انحصار وراثت نیازی به وجودوصیت نامه نیست در ضمن اگر چنین مرقومه ای باشد اصل بر صحت آن است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اصل بر اعتبار قولنامه مزبور است مگر اینکه خلاف آن را اثبات کنید.

حسین پرویزی

حسین پرویزی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

نوشته معتبر است وبرادرتان کار غیرقانونی انجام نداده اگر دلایلی مبنی بر بی اعتباری این نوشته دارید باید دادخواست داده وبه دادگاه دلایل کافی ارائه دهید تا بی اعتباری این نوشته ثابت شود

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص اصـولا اصل بر مالکیت برادرتان بر ملک مذکور بوده، مگـر اینکه فقــدان یکی از ارکان صحت معامله را اثبات نموده و ابطال انتقال مذکور را بخواهیدـ.

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام قولنامه معتبر است باید ادعای خود را ثابت کنید ....

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد معتبر است مگر بتوانید مراتب فوق را جهت بطلان و نبود شرایط صحت عقود به اثبات برسانید

رقیه سعادتمند

رقیه سعادتمند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام اصل بر این است که زمین برای برادرتان است باید خلاف آن را باادله قوی ثابت کنید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام قولنامه معتبر است مگر خلاف آن را به اثبات برسانید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:قولنامه در حال حاضر معتبر است،شما می توانید ادعای خود را اثبات نمایید .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

قولنامه معتبر است مگر با دلیل بی اعتباری آن را اثبات کنید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اصل بر مالکیت برادرتان میباشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

قولنامه معتبر است و قاتونی

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اصل برصحت و اعتبار قول نامه مربوط می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید