آیا این امکان فروش ملک ورثه وجود داره یا باید از دادگاه اجازه گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام. وقت بخیر پدر من در سال ۹۵ فوت کردند یک خواهر ۹ ساله دارم که مادرم به عنوان قیم است آیا این امکان فروش ملک ورثه وجود داره یا باید از دادگاه اجازه گرفت لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک موروثی در صورت وجود فرزند صغیر امکان‌پذیر است، اما مادر به عنوان قیم باید حتماً اجازه و تایید دادستانی یا واحد سرپرستی را بگیرد تا معامله معتبر باشد.

این شرط کلی برای اموال صغار است، اما معامله پرونده شما به رعایت دقیق مصلحت کودک و نظر دادسرا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اجازه دادستانی برای فروش ملک ورثه صغیر

منع قانونی برای فروش یا تقسیم ترکه وجود ندارد، اما به دلیل سن کم خواهرتان، مادر شما به عنوان قیم نمی‌تواند مستقلاً اقدام کند. برای انجام معامله حتماً باید از دادستانی یا اداره سرپرستی دادگاه خانواده اجازه و تاییدیه بگیرید. در این فرایند رعایت مصلحت طفل صغیر شرط اصلی است. اگر بدون تایید و نظارت دادسرا اقدام به فروش کنید، معامله معتبر نبوده و باطل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به سن خواهر شما فروش ملک در صورتی امکان دارد که مصلحت خواهر شما از سوی مادر رعایت شده و این موضوع از طریق دادستان و اداره سرپرستی مورد تایید واقع شود در غیر این صورت معامله مزبور باطل خواهد بود

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام ، با آرزوی بهروزی برای شما ، در صورت وجود صغیر بین وراث برای فروش اموال باید از دادستانی یا واحد سرپرستی دادگاه خانواده اجازه دریافت کنید وگرنه معامله معتبر نخواهد بود

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

اگر ضغیری بین وراث باشد دادستانی باید اقدام کند

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
منع قانونی برای فروش یا تقسیم ترکه وجود ندارد اما مادر شما بعنوان قیم طفل صغیر بایستی تمامی امر را با مشورت و اطلاع دادستانی انجام دهد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید