آیا اگر حتی یک نظر مخالف هم باشد تصمیم مربوطه لغو میشود یا حکم همان نظر اکثریت است؟

در خصوص فضاهای مشاع نظر اکثریت ملاک نیست و تمام مالکین ملک باید با تصمیم اتخاذشده موافق باشند. مدیر ساختمان حق اعمال نظر شخصی ندارد و فقط در محدوده اختیارات محوله توسط هیات‌مدیره می‌تواند اقدام کند. اگر مدیر خود مالک باشد صرفاً یک رأی دارد و در غیر این صورت فقط نقش هماهنگ‌کننده را ایفا می‌کند. چنانچه هیات‌مدیره‌ای وجود نداشته باشد، اتخاذ تصمیم مستلزم مشارکت و رضایت همه مالکین خواهد بود.