آیا اگر از طریق دادگاه پیگیری کنم حق را به من میدهند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام من ملکی حدود سه سال پیش خریدم قرار بود فروشنده ظرف مدت ۴ماه سند به نامم بزند .تا الان هم اڟهارنامه برایش نفرستادم ولی وقتی ازش طلب خسارت دیر کرد کردم زیر بار نرفت

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد و برای دریافت خسارت تأخیر نیز باید این خسارت در مبایعه‌نامه قید شده و اثبات شود.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما موفقیت در دریافت خسارت به شروط درج‌شده در مبایعه‌نامه و داشتن گواهی عدم حضور بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت تأخیر

برای پیگیری ابتدا می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی، تنظیم سند را از فروشنده بخواهید. در صورت عدم اقدام فروشنده، بر اساس مبایعه‌نامه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه ثبت کنید. مطالبه خسارت دیرکرد تنها در صورتی ممکن است که این خسارت در قرارداد شما مشخص شده و مدارک لازم مانند گواهی عدم حضور موجود باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
جنابعالی می توانید از طریق اظهارمامه الزام فروشنده را به تنظیم رسمی بخواهید..
در صورت عدم اعتنا، به استناد به مبایعه نامه تنظیمی فیمابین، دادخواست الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی به دادگاه ارائه نمائید..
در صورتیکه خسارت دیرکرد در مبایعه قید شده باشد میتوانید با اثبات آن در اینخصوص نیز احقاق حق نمائید..
موفق باشید..

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
شما در روز تنظیم سند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و اخذ گواهی عدم حضور میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و خسارت تاخیر را مطالبه نمایید

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

باسلام
در این خصوص باید مبایعه نامه فی مابین بررسی شود.
اما به طور کلی :
۱.ابتدا با ارسال اظهارنامه ای از فروشنده بخواهید ظرف مدت معین برای تنظیم سند رسمی ملک اقدام کند
۲.اگر فروشنده همکاری نکرد. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده ارائه دهید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید