آیا اکنون صاحب زمین جدید میتواند مشکلی برای صاحب سرقفلی ایجاد کند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
سلام خسته نباشید
سال ۶۶سرقفلی یک باب مغازه خریداری شده است با قید عدم اجازه صاحب زمین برای انتقال به غیر و عدم تغییر شغل.
صاحب زمین مغازه، زمین مغازه را به شخص دیگری فروخته است
اگر صاحب زمین جدید حاضر به خرید و حاضر به دادن اجازه برای فروش به غیر نشود میتوان قانونی اقدام کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اگر مالک جدید اجازه انتقال ندهد و خودش هم نخرد، اقدام قانونی خاصی ممکن نیست، اما برخی مطرح کرده‌اند که مالک ملزم به پرداخت قیمت روز سرقفلی با نظر کارشناس است.
این دیدگاه کلی است و امکان هرگونه اقدام به توافقات قرارداد و قصد مالک برای ملک بستگی دارد.
