آیا اولویت مشاعات پارکینگ با واحدهای بدون پارکینگ است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده مالک یک واحد از آپارتمان می‌باشم. سوالی که برایم مطرح هست این است که اولویت استفاده از مشاعات به عنوان پارکینگ برای واحدها بدون پارکینگ است یا واحدهایی که یک ماشین دارند و یا مهمان برای آن واحد می‌آید؟
سوال دیگری: مهمان واحد تا چه ساعتی می‌تواند از پارکینگ استفاده کند و آیا اولویت برای پارک بعد از ساعت ۱۲ یا ۱۱ شب برای مالکین بدون پارکینگ است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هیچ اولویتی برای استفاده از مشاعات ساختمان جهت پارک خودرو برای واحدهای بدون پارکینگ یا مهمان وجود ندارد. استفاده از این بخش‌ها فقط با رضایت و موافقت کلیه مالکین امکان‌پذیر است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم وجود اولویت پارک در مشاعات ساختمان

مشاعات آپارتمان متعلق به تمامی ساکنین و مالکین است و هیچ اولویتی برای واحدهای بدون پارکینگ یا خودروی مهمان تعریف نشده است. هیچ مالکی حق استفاده اختصاصی از بخش‌های مشاع برای پارک خودرو را ندارد مگر اینکه موافقت و رضایت کلیه مالکین جلب شده باشد. همچنین تعیین ضوابط یا ساعاتی برای پارک مهمان، در صلاحیت هیئت مدیره ساختمان و منوط به توافق مالکین است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

با سلام
هیچ یک از مالکان حق استفاده اختصاصی از مشاعات را جهت پارک خودرو یا دیگر موارد ندارد و در این مورد تفاوتی بین واحدهای دارای پارکینگ یا بدون پارکینگ وجود ندارد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مشاعات بطور یکسان برای تمامی واحد هاست و هرکسی از آن استفاده نماید نیاز به اجازه سایر واحد ها را دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
استفاده از مشاعات نیاز به اخذ موافقت تمام مالکین دارد

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما پارکینگ درسند واحد ها قید شده لذا بحث مشاعات وسوال شما با هیت مدیره ساختمان است موفق باشید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اولویتی در این خصوص متصور نیست و بهره مندی از مشاعات به عنوان پارکینگ بایستی با اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان صورت گیرد.

علی رستمی

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
استفاده از مشاعات ملک نیاز به رضایت تمامی مالکین دارد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مشاعات متعلق به تمامی ساکنین است و اولویتی برای واحد های بدون پارکینگ وجود ندارد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بهره مندی از مشاعات نیاز به اخذ موافقت تمامی مالکین دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام استفاده از مشاعات نیاز به اخذ موافقت کلیه مالکین دارد

زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
قرار دادن هر وسیله ای در مشاعات آپارتمان ها برای همه ساکنین قانونا مجاز نیست لذا فقط با رضایت همه مالکین آن هم بصورت مقطعی امکان پذیر است

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
مصوبات هیات مدیره در خصوص نحوه استفاده از مشاعات حاکم بر اختلافات میباشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام هرگونه استفاده از مشاعات باید با رضایت تمام مالکین باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، ملاک بهره‌برداری ،رضایت تمامی ساکنین است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است
موفق باشید

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

استفاده از مشاعات منوط به اخذ رضایت کلیه مالکین است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هرگونه دخل و تصرف در مشاعات منوط به توافق مالکین است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

ملاک عمل رضایت کلیه مالکین می باشد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام مشاعات برای کل اعضای و ساکنین است و اولویتی برا هیچیک وجود ندارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
برای انتفاع از مشاعات فقط باید رضایت کلیه مالکین باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید