آیا امکان فسخ قرارداد از طرف یکی از وراث با توجه به مفاد مربوط به فسخ در مبایعه نامه وجود دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ملکی در زمان حیات فرد قولنامه شده برای فروش اما قبل از انتقال قطعی سند و دریافت مابقی مبلغ فروش وی فوت میکند. اکنون سه ورثه دارد که یکی از آنان به دلیل فروش ملک به قیمت پایین با انتقال سند به نام خریدار مخالفت دارد. آیا امکان فسخ قرارداد از طرف یکی از وراث با توجه به مفاد مربوط به فسخ در مبایعه نامه وجود دارد یا خیر؟ و اگر وراث دیگر با فسخ قرارداد موافقت نکنند چه کاری میتوان انجام داد که این معامله انجام نشود و ملک به وراث برگردد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله متوفی معتبر و برای وراث لازم‌الاتباع است و صرف ارزان فروختن دلیل فسخ نیست. فسخ قرارداد تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ با علت مشخص در مبایعه‌نامه پیش‌بینی شده باشد.
امکان فسخ این معامله مستقیما به شروط و بندهای درج‌شده در متن مبایعه‌نامه بستگی دارد.
