آیا امکان طرح دعوی دیگری برای دریافت منافعی که در طی این مدت از ملک اینجانب داشته است، بر اساس این استدلال شرعی وجود دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و تشکر همیشگی بابت راهنماییهای ارزشمند شما بزرگواران، زمین اینجانب که به صورت باغ بوده است توسط شخصی به مدت ده سال غصب شده بوده و پس از تغییر کاربری زمین توسط ایشان، درآمد هنگفتی از آن در طی این مدت داشته است. اکنون حکم خلع ید و قلع قمع قطعی شده و زمین تحویل اینجانب گردیده است. درخواست اجره المثل با این استدلال که چون در زمان تصرف باغ بوده است، مبلغ ناچیزی برای من رای صادر شده است، اما طبق فتوای تمام مراجع عظام، منافع ناشی از ملک غصبی تماما متعلق به مالک است. آیا امکان طرح دعوی دیگری برای دریافت منافعی که در طی این مدت از ملک اینجانب داشته است، بر اساس این استدلال شرعی وجود دارد یا ماده قانونی که منطبق با این فتوا باشد وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دربارهٔ مطالبهٔ مجددِ درآمدهای حاصل‌شده اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند باید در همان پرونده قبلی استناد می‌شد و بخشی از منافع بر اساس کارکرد محاسبه می‌شود، در حالی که دیدگاهی نیز منافع مستوفات و غیرمستوفات را قابل دریافت می‌داند.

امکان طرح دعوای جدید به نحوهٔ صدور و مفاد رأی قطعی قبلیِ اجرت‌المثل و بررسی مدارک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه منافع زمین غصب‌شده

در خصوص دریافت منافع و درآمدهای حاصل از تغییر کاربری در ملک غصبی، برخی وکلا معتقدند این موضوع باید در همان پرونده قبلی مطرح می‌شد. همچنین نظر دیگر این است که محاسبه منافع توسط کارشناس انجام می‌گیرد و لزوماً تمام درآمدهای ایجادشده به مالک تعلق نمی‌گیرد، بلکه سهم متصرف نیز بر اساس کارکردش لحاظ می‌شود. با این حال، دیدگاهی هم وجود دارد که کلیه منافع مستوفات و غیرمستوفات را قابل مطالبه می‌داند. در نهایت برای امکان‌پذیری طرح دعوای جدید، اسناد و آرای صادره باید بررسی شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،محاسبه منافع ناشی از ملک غصبی توسط کارشناس انجام می شود و همه منافع به مالک تعلق نخواهد گرفت و سهم شخص خلع ید شده و مالک بر اساس کارکردی که در زمین صورت پذیرفته است در نظر گرفته خواهد شد.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر
ظاهرا که حقی ندارند اما بازهم باید بررسی شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در همان پرونده میبایست ب این موضوع استناد میگردید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود

احمدرضا مظفریان میمندی

احمدرضا مظفریان میمندی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام نیاز به بررسی بیشتر می باشد ولی اجمالا تمام منافع مستوفات و غیر مستوفات قابل دریافت می باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدارک و مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

پریسا استکی

پریسا استکی

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۷ نظر)

باسلام و احترام، موضوع نیازمند بررسی مدارک برا ی اظهار نظر می باشد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
موضوع شما نیاز به بررسی دارد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .موضوع قابلیت بررسی دارد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک باید بررسی گردد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام مدارک باید بررسی گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام موضوع قابلیت بررسی دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید