آیا امکان صدور سند برای املاک داخل بافت روستا که فاقد سابقه ثبتی هستند وجود دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. ممنون از سایت خوبتان. دو پرسش داشتم. ممنون می‌شوم راهنمایی کنید.
ظاهرا بنیاد مسکن بدون سابقه ثبت، سند صادر می‌کند.
یک ملک روستایی دارای سند از دهه ۳۰ شمسی می‌باشد و حدود ملک در طی سال‌ها تغییر کرده است. با همسایگان در این خصوص اختلاف وجود دارد و از نظر کارشناس ثبت نیز حدود سند دارای ابهام است. راه‌حل چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملکی که سند قدیمی دارد دارای سابقه ثبتی تلقی می‌شود و در صورت وجود شرایط، امکان درخواست صدور سند از طریق ماده ۱۴۷ قانون ثبت و اصلاح حدود وجود دارد؛ اما در صورت وجود اختلاف با همسایگان، صدور سند با مانع مواجه خواهد شد.
این قاعده بر اساس داشتن سابقه ثبتی است و وضعیت پرونده شما به وجود یا رفع اختلاف ملکی با همسایگان بستگی دارد.
