آیا امکان شکایت واحد ما که پارکینگ نداریم از طبقه دوم وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
۱- ساختمان ما ۴ واحد دارد که سه واحد آن دارای پارکینگ و یک واحد که واحد ما میشود پارکینگ ندارد و ساکنین به بهانه اینکه ما پارکینگ نداریم از دادن ریموت کنترل درب پارکینگ خودداری میکنند.
آیا این کار آنها قانونی است؟
آیا امکان پیگیری قانونی وجود دارد؟
۲.به علت خالی بودن طبقه سوم، طبقه دوم هر دو ماشین خود را داخل پارکینگ میگذارد در حالی که یک پارکینگ بیشتر ندارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در مورد ریموت پارکینگ میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی داشتن کلید مشاعات را حق تمام مالکان می‌دانند و برخی معتقدند بدون داشتن پارکینگ حقی برای دریافت ریموت ندارید. اما درباره پارک کردن ماشین در جای خالی دیگران، وکلا متفق‌القولند که شما حقی برای شکایت از طبقه دوم ندارید و فقط مالک همان پارکینگ حق اعتراض دارد.

این یک دیدگاه کلی است و امکان پیگیری موضوع به نوع کاربری درب و مشاعی بودن دسترسی‌ها در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق ریموت مشاعات و شکایت از پارک غیرمجاز

درباره تحویل ریموت درب پارکینگ بین وکلا اختلاف نظر هست؛ برخی داشتن کلید بخش‌های مشاع را حق همه مالکان ساختمان می‌دانند و ندادن آن را تخلف تلقی می‌کنند، مگر اینکه درب فقط مختص استفاده دارندگان پارکینگ باشد، در حالی که دیدگاه دیگر بر این است که به دلیل نداشتن پارکینگ حقی برای دریافت ریموت ندارید. در خصوص استفاده طبقه دوم از پارکینگ خالی طبقه سوم، شما از نظر قانونی ذی‌نفع محسوب نمی‌شوید و حقی برای طرح شکایت ندارید. تنها مالک طبقه سوم می‌تواند نسبت به تصرف یا استفاده از پارکینگ اختصاصی خود اقدام قانونی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام داشتن کلید های مشاعات حق همه مالکین ساختمان است مگر این که درب مشاع به نحوی باشد که فقط قابل استفاده بعضی از مالکین باشد . در خصوص استفاده بقیه از پارکینگ یکدیگر حقی برای شما متصور نیست .

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با توجه به نداشتن پارکینگ حقی برای درخواست ریموت ندارید
و تنها مالک همان پارکینگ می تواند از ایشان شکایت کند و شما ذی حق به جهت طرح شکایت در خصوص طبق سوم نیستید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

داشتن ریموت و کلید مشاعات حق تمامی ساکنین در ساختمان است و اینکار ایشان تخلف است . و استفاده از پارکینگ دیگری با کسب اجازه مالک منعی ندارد و این موضوع حقی برایتان ایجاد نمیکند .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید