آیا امکان دستور فروش ملک مشاعی که در رهن بانک است توسط یکی از شرکا امکانپذیر است ؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام
یکی از چهار مالکین یک ملک مشاعی اقدام به گرفتن حکم عدم افراز و ثبت دادخواست دستور فروش ملک را نموده است که پیرو آن دادگاه جلسه رسیدگی تعیین کرده است. روی این ملک یکی از شرکا از بانک وام گرفته و سند کل ملک در رهن بانک می باشد. آیا دادگاه دادخواست ایشان برای صدور دستور فروش را رد می کند یا ممکن است دستور به برگذاری مزایده و فروش ملک نماید ؟ اگر بله به چه روشی دادگاه ملک در رهن بانک را به مزایده می خواهد بگذارد ؟
با تشکر از راهنمایی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند صدور دستور فروش و مزایده ملک مشاعی در رهن بانک، تنها با حفظ و رعایت حقوق بانک (مرتهن) یا اعلام موافقت رسمی آن امکانپذیر است.
امکان اجرای دستور فروش به نحوه اعلام موضع بانک و حفظ مطالبات آن در فرآیند مزایده بستگی دارد.
