سلام
ما یک آپارتمان چهار طبقه ی تک واحدی هستیم، من طبقه اول هستم و مدیر ساختمان، فقط طبقات دوم و چهارم پارکینگ دارند، طبقه چهارم به عنوان مستاجر زندگی میکنن و ماشین ندارند و پارکینگ خود را به باجناق ( به گفته خودشان ) اجاره دادند. ( کلید داده شده )
۱- آیا باجناقشان امکان استفاده دارند؟
۲-اگر ندارند و ما راضی نباشیم چطور؟
۳- مراحل قانونیش به چه صورتیه اگر جای شکایت داشته باشیم؟
با سلام و احترام
پارکینگ و حریمهای آن،پشت بام و غیره که بصورت مشاع میباشند ،بر اساس مواد مدون در قانون مدنی،فقط در اختیار افرادی است که مشاعا از آن استفاده میکنند و مالک نیز هستند.
با این توضیح ،در مورد سوال اول و دوم شما،اگر باجناق در آن ساختمان بصورت مالک یا مستاجر باشد ،منعی وجود ندارد و در غیر این صورت ،تصرف ایشان غیر قانونی ست.
بدلیل عدم وجود رابطه ی اشاعه و نتیجتا عدم رعایت حقوق مالکین.
در مورد سوال سوم،با مراجعه به دادگاهی که ملک در محل آن واقع است و با داشتن اسناد مالکیت یا اجاره نامه بانضمام اشتشهادیه میتوانید پیگیر موضوع شوید
با سپاس
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
