آیا اظهارات کیفری در حقوقی موثر است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم
بنده مستاجر مغازه تجاری هستم که سرقفلی آن را خریده‌ام. در پرونده حقوقی تخلیه، قرارداد را ارائه نمودم. مالک ادعای جعل در قرارداد نمود و پرونده کیفری جعل و استفاده از سند مجعول مطرح نمود که النهایه رای برائت و اصالت سند صادر شد.
در حین رسیدگی کیفری، بنده چون تحت فشار روحی و روانی بد اخلاقی شاکی و قاضی بودم اظهار کردم مغازه را تخلیه می‌کنم و سرقفلی هم نمی‌خواهم. اکنون دوباره مالک دادخواست تخلیه کرده و به استناد اظهارات من در پرونده کیفری تقاضای تخلیه دارد. آیا این از نظر حقوقی صحیح است و آیا می‌شود به استناد آن اظهارات در پرونده کیفری مغازه‌ای را که شرایط تخلیه ندارد، تخلیه نمود؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند صرف اظهار کلامی برای تخلیه و انصراف از سرقفلی دلیل موجهی برای صدور حکم تخلیه نیست، اما برخی هشدار داده‌اند که اگر این اظهارات در صورتجلسه یا رأی ثبت شده باشد، ممکن است به عنوان اقرار علیه شما استفاده شود.
این دیدگاه کلی است و اثر حقوقی این اظهارات در پرونده شما به نحوه ثبت و درج آن در اوراق پرونده بستگی دارد.
