آیا اثبات مالکیت و خلع ید قطعی شده است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و احترام
دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید برای ملکی دادم و در جریان رسیدگی زمانی که کارشناس اجرت‌المثل ایام تصرف را مشخص کرد و مالکیت من برای قاضی محرز شد، طرف مقابل دادخواست اثبات عقد بیع جلوتر با خریدار قبلی را داد و قاضی دستور توامان دو پرونده را صادر کرد.
در نظریه کارشناس خط و سایر ادله موجود، قاضی پرونده فروش‌نامه وی را مخدوش تشخیص داد و حکم اثبات مالکیت و خلع ید به نفع من صادر کرد. در خصوص اثبات مالکیت و خلع ید، تجدیدنظرخواهی صورت گرفت و اثبات بیع هم جداگانه تجدیدنظرخواهی شد.
اما چون با اخطار صورت‌گرفته، خوانده هزینه تجدیدنظرخواهی را کامل پرداخت نکرد، قرار رد تجدیدنظرخواهی در خصوص پرونده اثبات مالکیت و خلع ید صادر گردید و در مهلت ۲۰ روزه نسبت به این پرونده، قرار رد اعتراض صورت نگرفت و پرونده کلا به دادگستری استان ارجاع شد و قاضی شعبه استان رای صادر کرد که چون قرار رد صورت گرفته و اعتراضی نشده است، قابل رسیدگی نمی‌باشد.
پرونده به شعبه نخستین ارجاع شد اما قاضی بدوی دوباره پرونده را به همان شعبه ارجاع داد و مدت دو سال هست در آن شعبه ثبت شده و هنوز رسیدگی نگردیده است و در نوبت رسیدگی میباشد.
۱) آیا اثبات مالکیت و خلع ید قطعی شده و فقط به پرونده متقابل عقد بیع رسیدگی می‌شود؟
۲) آیا دو سال زمان زیادی نیست برای رسیدگی به پرونده‌ای که در تجدید نظر استان ثبت است؟
لطفا راهنمایی بفرمایید. سپاس.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حکم اثبات مالکیت و خلع ید به دلیل عدم پرداخت هزینه دادرسی و رد تجدیدنظرخواهی قطعی است، اما پرونده دعوای متقابل اثبات بیع همچنان در جریان است. همچنین انتظار دو ساله برای رسیدگی غیرعادی بوده و نیازمند پیگیری حضوری یا مراجعه به رئیس مجتمع قضایی است.
