قولنامه دست نویس دارم میتونم سند رو ابطال کنم
ولی جانمایی ملک قشنگ مشخص نشده در قولنانه ام
ابطال سند رسمی با قولنامه عادی در صورت تقدم تاریخ قولنامه، سابقه تصرف و اثبات اینکه ملک قولنامه دقیقاً همان ملک دارای سند است امکان‌پذیر است، هرچند در این موضوع اختلاف نظر نیز وجود دارد.
این شرایط کلی است اما وضعیت پرونده شما دقیقاً به نحوه اثبات انطباق ملکِ قولنامه با پلاک ثبتی دارای سند بستگی دارد.
شرایط ابطال سند رسمی با قولنامه عادی
ابطال سند رسمی با تکیه بر قولنامه دست‌نویس در دادگاه نیازمند اثبات چند شرط اساسی است. تاریخ قولنامه شما باید مقدم بر سند رسمی باشد و مدارک کافی برای اثبات حقانیت خود داشته باشید. همچنین وجود سابقه تصرف و اثبات این موضوع که ملکِ داخل قولنامه دقیقاً همان ملکِ دارای سند رسمی است الزامی است. با توجه به نامشخص بودن جانمایی در قولنامه شما، اثبات یکی بودن این دو ملک با چالش جدی روبه‌رو خواهد بود و در میان حقوق‌دانان نیز در این‌باره اختلاف نظر وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)در صورت تقدم تاریخ قولنامه شما و سابقه تصرف و در صورتی که ملک شما در قولنامه همان ملک دارای سند باشد با مدارک و مستندات قابل اثبات می توانید اقدام نمایید.
اگر برای محکمه این موضوع اثبات بشود بله منظور اینکه تاخروتقدم این دوسند عادی ورسمی
فاطمه موسوی نژاد
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۲ نظر)با سلام
بله اگر مدارک کافی باشد میتوان سند رسمی را باسند عادی باطل کرد
در این مورد اختلاف نظر وجود دارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
