آیا آن ها میتوانند از دادگاه اقدام کرده و مرا مجبور به فروش کنند؟

ادامهٔ متن پرسش

سلام

بنده در یک ملک ارث رسیده شریک هستم و به قدر سهم خودم از ملک سند جدا دارم (یعنی ملک افراز شده هست).

دو نفر از وراث میخواهند ملک را از من بخرند اما بنده راضی به فروش نیستم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورتی که ملک افراز شده و برای سهم خود سند جداگانه داشته باشید، سایر وراث نمی‌توانند شما را از طریق دادگاه مجبور به فروش سهمتان کنند.

این پاسخ قطعی به نظر می‌رسد، اما وضعیت دقیق افراز و نوع سند مالکیت شما می‌تواند مسیر پرونده را مشخص کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار به فروش در ملک افراز شده

اگر ملک موروثی افراز شده باشد و شما برای قدرالسهم خود سند جداگانه داشته باشید، دیگر مال مشاع محسوب نمی‌شود. در این وضعیت، الزام به فروش شما توسط سایر وراث کاملاً منتفی است و دادگاه نمی‌تواند شما را وادار به معامله کند. سایر شرکا تنها می‌توانند در مورد سهم خودشان تصمیم‌گیری کنند و اختیاری نسبت به سهم مفروز شما ندارند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.