آیا آن انتقال را میتوان باطل کرد و اینکه آیا حق کسب و پیشه دوباره به مستاجر اول باز میگردد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
اگر مستاجر طی سند عادی و نه رسمی حق کسب و پیشه خود را به کسی دیگر انتقال داده باشد، مطابق قانون ماده ۱۹ تبصره ۱ آیا آن انتقال را میتوان باطل کرد و اینکه آیا حق کسب و پیشه دوباره به مستاجر اول باز میگردد یا از نفر دوم که حق کسب و پیشه را خریده باید شکایت کرد و درخواست تخلیه داد؟ از نفر اول نمیتوان شکایت کرد چون انتقال غیرقانونی داده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال منافع جرم نیست که شکایت کیفری داشته باشد، بلکه برای مالک حق درخواست تخلیه ایجاد می‌کند. این دعوای تخلیه باید هم‌زمان علیه مستاجر اول و متصرف فعلی اقامه شود و با این اقدام تنها نصف حق کسب و پیشه پرداخت میشود.
اینکه تخلیه چگونه انجام شود و چه میزان از حق کسب و پیشه تعلق بگیرد، به داشتن یا نداشتن مجوز دادگاه برای انتقال بستگی دارد.
