لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام خدمت وکلای ارجمند
بنده در قبال مهریه از طریق مزایده سهم الارث همسر سابقم را از چند قطعه زمین کشاورزی ویک و
واحد مسکونی گرفتم
الان میخواهم به دلیل عدم همکاری خانوادش املاک را برای فروش بذارم با توجه به اینکه قطعات اراضی کوچک هست وسهم هر کس از هر قطعه هزار تا ۲ هزار متر است آیا قابل افراز هست وفقط سهم من فروخته میشه یا سهم همه فروخته میشه
از پاسخگویی شما کمال تشکر وقدر دانی را دارم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بهتر است از طریق اداره ثبت به جهت افراز ملک اقدام نمایید اگر غیر قابل افراز باشد بایستی فروش ملک را از طریق دادگاه تقاضا نمایید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۷۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
امکان یا عدم امکان افراز بستگی به موقعیت ثبتی ملک دارد لیکن چنانچه به طور قطعی اثبات گردد قابل افراز نیست با تقاضای هر یک از شرکا ملک به فروش رفته و سهم هر شخص به نسبت پرداخت خواهد شد
اصولا خرد کردن زمین های کشاورزی که منجر به کوچک شدن زمین ها از حدنصاب های فنی و اقتصادی گردد امکان پذیر نمی باشد ولیکن در محدوده حد نصاب امکان افراز وجود دارد
اگر قابل افراز باشد فقط سهم شما اعمال می شود در غیر اینصورت ملک مشاع فروخته و از قبل فروش سهم هرکس به صاحب سهم پرداخت خواهد شد.
جهت اینکه قابل افراز هست یانه باید از اداره ثبت منطقه خود استعلام نمایید .در صورت عدم افراز دادخواست فروش مال مشاع ارائه شود
قوانین و مقررات افراز در هر شهری متفاوت است . باید از اداره ثبت منطقه خود استعلام نمایید .
اگر ملک قابل افراز باشد افراز صورت خواهد گرفت،
در غیر اینصورت ملک مشاع فروخته و سهم هرکس به صاحب آن پرداخت خواهد شد.
باسلام از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک،جهت افراز اقدام نمایید.
ملک باید ابتدا افراز شود مگر منعی باشد که در آن صورت دادگاه بصورت مشاعی برای فروش حکم میدهد.
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید
باسلام،شمامیتوانیدازطریق اداره ثبت اقدام ومعمولا درخصوص افراز نظرکارشناس ملاک است.
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید
باسلام
قابل افراز بودن یا نبودن با نظر کارشناسی مشخص خواهد شد.
باسلام
قابل افراز بودن با اداره ثبت است
نظر کارشناس مربوطه ملاک خواهد بود.
به اداره ثبت مراجعه کنید ویا درخواست افراز در غیراین مورد به درخواست شرکا مزایده ملک ممکن است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
