لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال

آیا سند رسمی سند شورایی را باطل میکند؟

پرسیده شده

سلام خسته نباشید. یه سوالی خدمتتون داشتم. من چند قطعه زمین زراعی دارم که سند رسمی آن به اسم خودم است. مشکلی که داریم اینجاس که من چند سال پیش با خواست خودم یک سند شورایی نوشتیم که تمام زمین هایی که دارم با برادرم شریک هستیم و نصف زمین ها به آن تعلق بگیرد البته در قبال این کار هیچ وجه ای دریافت نکردم و در سند شورایی نیز هیچ حرفی در مورد فروش گفته نشده و فقط قید شده که با برادرم در این زمین ها شریک هستیم. من و شورای روستا و شاهد ها آن را امضا کردیم. حالا پشیمان شدم و در این صورت که سند رسمی کامل به اسم خودم هست میخوام آن نصفی که از زمین هایم را به او داده ام را پس بگیرم میخواستم بدونم همچین کاری میشود انجام داد و امکان پذیر است؟ با تشکر

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مطابق قانون مالک رسمی کسی است که سند به نام او بوده و نامش در دفتر املاک به عنوان مالک ثبت شده باشد . ولی هرگونه سند عادی که پیرامون انتقال مالکیت تنظیم شده باشد محترم بوده و از آن برای اثبات انتقال مالکیت میتوان بهره برداری نمود . برای پاسخ دقیق تر به این سئوال باید سند شورایی مذکور رویت و بررسی شود .

با سلام. شما مالک رسمی هستید ولی به هرحال آن سند شورایی همنوشته ای عادی است که البته مفاد آن بایست بررسی شود که آیا در متن آن تعهدی را شما بر عهده گرفته اید یا خیر و آیا برادر عملا در زمین با شما شریک شده و...

بله اسناد, رسمی دراولویت هستند البته نیاز به بررسی, هم دارد

با آن سند عادی اقرار به شراکت برادرتان کرده اید و آن سند عادی معتبر است

ماده۱۰قانون مدنی:
قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آنرا منعقد نموده‌اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است .

سلام وقت بخیر
اعتبار سند رسمی بیش از سند عادی است ولی با این حال نمیشود ان سند عادی که وجود دارد را نادیده گرفت

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.