لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی الزام به اخذ پایان کار

حسام خوشگواری فردین حسین نژاد رضا اخلاص پور مجتبی عابدی فیروزجائی
۳۷۱ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۴۱۰) دیدگاه مشتریان

مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی الزام به اخذ پایان کار توسط وکیل متخصص امور ملکی

  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۳۷۱ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
قیمت از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۳۷۱) پیشنهاد خدمت
اشتراک گذاری

۳۷۱ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۷ براساس (۴۱۰) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۵۴,۸۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۷۷,۸۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۹۵,۹۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۵۱
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۵,۰۰۰ تومان
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۲۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۴۵,۰۰۰ تومان
عبدالصمد محمدی مقدم
عبدالصمد محمدی مقدم وکیل پایه یک قوه قضاییه
مشاوره ارائه شده ۱۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۵۵,۰۰۰ تومان
نسترن زمانی پور
نسترن زمانی پور وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۱۵
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۶۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۳۶۷) متخصص دیگر

۴۱۰ دیدگاه

خشایار و مینا محمدی
خشایار و
برای مشاوره تلفنی با مینا محمدی همیار ارشد بنیاد
۱۴ ساعت پیش

خانم محمدی خیلی خوب و مختصر در چهارچوب زمان جواب سوال من رو دادن.

فریبا ی علی محبی
فریبا ی
برای مشاوره تلفنی با علی محبی کارشناس حقوقی
۲ روز پیش

ایشون با سعه ی صدرو برخورد بسیار خوب و در همون 15 دقیقه با صبوری به سخنان بنده گوش کردن و پس ازون بطور تمام و کمال بنده رو برای حل مشکل ملکی ام بطور قضایی و قانونی راهنمایی کردن و همین باعث شد ک بنده با دل قرص و محکم و اعتماد به نفس کافی و صد البته با توکل بخدا اقدام کنم . بسیار از ایشون سپاسگزارم و براشون از خدا بهترینهارو میخوام

الهه خ زینب علیپور
الهه خ
برای مشاوره تلفنی با زینب علیپور کارشناس حقوقی
۳ روز پیش

بسیار عالی

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۷
کاملا راضی
۳۲۵ نفر
راضی
۵۷ نفر
خوب
۲۰ نفر
معمولی
۳ نفر
ناراضی
۵ نفر
تعداد ارائه خدمت ۰
متخصص آماده ارائه خدمت ۳۷۱
تعداد دیدگاه مشتریان ۴۱۰
رضایت مشتریان ۱۰۰٪

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با الزام به اخذ پایان کار (۴,۳۰۴)

با سلام
بهمن 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید نموده و در مبایعنامه مقرر شد واحد پس از تکمیل 15 خرداد تحویل شود وبه ازای هر روز تاخیر 100000تومان جریمه در نظر گرفته شد.همچنین مقرر شد انتقال سند 15 شهریور انجام شود ولی برای تاخیر در انتقال سند جریمه ایی در نظر گرفته نشد.آپارتمان را با دو ماه تاخیر تحویل گرفتم ولی
متاسفانه به دلیل عدم آگاهی در موعد انتقال سند به دفترخانه مراجعه ننموده و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت ننمودم.
با توجه به اینکه هنوز سازنده و فروشنده موفق به دریافت پایان کار نگردیده و انتقال سند هم انجام نشده
برای انتقال سند و دریافت جریمه تاخیر تحویل آپارتمان و تنظیم سند چگونه باید اقدام کنم.
آیا میتوانم با تاخیر در تنظیم سند مطالبه خسارت کنم؟

۱ پاسخ
۱۱,۲۶۶ بازدید

ممنون از یک وکیل به صورت راهنمایی سوال پرسیدم ولی جواب های وی من رو مردد کرد در این زمینه ، حال میخوام بدونم من 80 میلیون به طرفی که ساختمان در حال ساخت رو از وی خریدم(وی سازنده نیست و خود ملک را در حال ساخت از سازنده خریده) اگه شکایت کنم هزینه دادسری چقدر میشه ؟ میگن میلیونی30 هزار تومنه و ضربدر 80 میلونی که دادم حدود 2900000 میشه؟ زمان دادرسی در بهترین حالت چقدر طول میکشه؟یک ماه دوماه سه ماه؟ درصورت شکایت با استفاده از رای تامین دلیل به تایید کارشناس رسمی دادگستری که عیوب رو مکتوب و نامه شورای حل اختلاف کرده این حکم مورد پذیرش واقع میشه یا خیر یا مجددا باید ملک کارشناسی بشه؟ اگر طرف دادگاه معامله فسخ کنه فروشنده بگه پول را خرج گرده ام چطور پول من رو همراه با ضرر و زیان باید پس بده بعضی ها میگن قسطی باید بده که اگر اینجور بشه واقعا هم ملک رو از دست داده ام هم پولم رو حال دادگاه نمیتونه از محل فروش ملک پولم رو برگردونه در صورت ناتوان بودن فروشنده از پس دادن پول اینجانب؟
ممنون میشم توضیحاتتون رو
یاعلی

۲ پاسخ
۱۰,۹۵۵ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۴ سال پیش پاسخ داده

    هزینه دادرسی سه درصد ارزش خواسته خواهد شد لذا در صورتیکه استطاعت مالی برای پرداخت ندارید میتوانید دادخواست اعسار بدهید. ضمنا مجددا نیاز به کارشناسی و تامین دلیل هم خواهد بود. در نهایت ایشان یا باید پول را نقدا بدهند و یا دادخواست اعسار بدهند.موید باشید

  • رامین رضایی ابهری
    رامین رضایی ابهری وکیل پایه یک قوه قضاییه ۴ هفته پیش پاسخ داده

    بر مبنای ۳ درصد از شما هزینه دادرسی اخذ خواهد شد در صورت اختلاف مجددا کارشناسی می شود ودر خصوص محکومیت وی به پرداخت دین , ایشان ملتزم است که دین شما را پرداخت نماید لذا در صورت امکان دستور موقت منع نقل و انتقال و یا مال دیگری از وی شناسایی کنید تا در اخذ طلب پس از رای دادگاه به نفع سما به مشکل نخورید.

با سلام
مشخصات آپارتمان :
4 طبقه تک واحدی به علاوه یک زیر زمین که در سند طبقه چهارم به عنوان انباری ذکر شده است .مساحت تمام طبقات یکسان هست .ولی طبقه چهارم به خاطر وجود انباری واقع در زیر زمین مساحت بیشتری را شامل میشود .دارای فضای مجزا از راه پله ها برای آسانسور .

در جلسه مجمع که اینجانب مدیر هستم .طبقه اول ودوم با گذاشتن آسانسور مخالفت کردند .
با توجه به اینکه مساحت طبقات یکسان است ولی طبقه 4 مساحت بیشتری به علت وجود انباری دارد .آیا میتوان آسانسور گذاشت ؟

مساحت داخل سند موافقان :225متر مساحت داخل سند مخالفان :150 متر

اگر امکان گذاشتن آسانسورمیباشد ..سهم پولی هر طبقه چگونه است؟؟؟

شما در جواب دوستی اعلام کردید مساحت بیشتر حق تصمیم گیری دارد ..
ضمنا این ماده از قانون تملک آپارتمان ها این حق را نمیدهد ؟
ماده 6 - چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت های مشترکبه اکثریت آرا مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک باشند.

۳ پاسخ
۹,۰۰۹ بازدید

اگر برای جلب سیار ساعت معین نشود پس هر ساعتی میشه طرف را جلب کرد؟

۳ پاسخ
۸,۸۵۳ بازدید

آیا درصورت مفقود شدن پایانکار برای ساختمانی که قبلا دارای پایانکار تفکیکی بوده و اکنون در اعیان همان ساختمان تغییری صورت گرفته, می شود پایانکار المثنی گرفت ؟

۲ پاسخ
۷,۳۳۲ بازدید

باسلام
پارسال آپارتمانی خریدم که پایانکار نداشت.
بندی بعنوان خسارت تاخیر انجام تعهدات در قولنامه ذکر شده.
بعد از یکسال تاخیر در انتقال سند الان فروشنده میگوید که چون شهرداری برایش مشکل تراشیده نتوانسته پایانکار بگیرد ولذا خسارت بدلیل اینکه مشکل خارج از اراده او بوده قابل مطالبه نیست.ضمن اینکه بنده گواهی عدم حضورش را نگرفتم.البته ایشان یکسال بعد از تاریخ تعیین شده برای محضر پایان کار گرفته است.
دو تا سوال دارم
۱ . آیا نگرفتن گواهی عدم حضور فروشنده با توجه به اینکه تاریخ پایانکار یکسال بعد از تاریخ محضر است اشکال ایجاد میکند یا خیر
۲ . من میخواهم پول باقیمانده برای سند را(۳۰میلیون) پس از کسر خسارت(۲۲ میلیون) به ایشان بدهم.فروشنده هم عجله دارد و میخواهد ظرف هفته آینده سند بزند اما پولش را کامل میخواهد و میگوید به تو کتبی اعلام میکنم که سند آماده است و شما به من رسید بده
آیا من بایدسریعتر شکایت کنم یا اینکه راهکار مناسبتری وجود دارد؟

۱ پاسخ
۶,۷۲۸ بازدید
  • سها آگهی
    سها آگهی همیار بنیاد ۲ سال پیش پاسخ داده

    1. بله با توجه به اینکه گواهی عدم حضور نگرفته اید نمیتوانید برای مطالبه خسارت از آن زمان اقدام کنید.

    2.به دلیل اینکه گواهی نگرفته اید شکایت شما رد میشود به دلیل اینکه ایشان میتوانند ادعا کنند که با رضایت شما بوده است.

با سلام. اینجانب پس از دریافت الزام به تنظیم سند و پایانکار به شهرداری مراجعه نمودم تا برای یک واحد آپارتمان شخصی از کل ۲۰ واحد آن آپارتمان پایانکار بگیرم تا مراحل بعدی اجرای حکم را انجام دهم. نگرفتن پایانکار مادر توسط سازنده، باعث عدم پاسخگویی و انجام کار بنده در شهرداری گردید. لطفا بنده را راهنمائی فرمائید که اگر سازنده پایانکار مادر را به هر دلیلی دریافت نکند تکلیف سند بنده با حکم الزام به تنظیم سند و پایانکار چه خواهد بود؟

۲ پاسخ
۵,۶۷۱ بازدید

6دانگ منزل مسکونی طی مبایعه نامه ایی بنام اینجانب است و اصل مبایعه نامه در اختیار همسرم .بواسطه اختلاف حاضر ب ارایه اصل نمیباشد .تکلیف ملک در دادگاه چ شکل است .چجور متونم ثابت کنم.مبایعه نامه در بنگاه املاک با شهود امضا و مهر شده

۳ پاسخ
۵,۵۶۶ بازدید

با سلام
من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در قولنامه روزی ۵۰۰۰۰ تومان به عنوان خسارت در تنظیم سند قطعی ذکر شده بود
بنده اقدام به دریافت گواهی عدم حضور توسط دفترخانه نکردم
فروشنده با تاخیر یکساله اقدام به دریافت پایانکار و تفکیک سند کرده، آیا میتوانم خسارت قید شده در قولنامه و یا بخشی از آنرا کنم؟
با تشکر

۲ پاسخ
۴,۹۳۲ بازدید

اخذ پایانکار برای یک واحد از ساختمان قدیمی ساز ممکن است؟

۲ پاسخ
۴,۸۹۲ بازدید