لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد رهن

مهسا پیشرویان سیدمهرداد توسلی محمد هادی معماری محمدرضا عطاری شادکهن
۲۹۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۳۰) دیدگاه مشتریان

مشاوره حقوقی تخصصی تلفنی در خصوص قرارداد رهن توسط وکیل متخصص امور قراردادها

  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده
ارائه دهندگان ۲۹۶ متخصص این خدمت را ارائه میدهند
قیمت از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۹۶) پیشنهاد خدمت
اشتراک گذاری

۲۹۶ پیشنهاد مشاوره حقوقی تلفنی

انتخاب توسط بنیاد وکلا
انتخاب توسط بنیاد وکلا

با انتخاب این گزینه بنیاد وکلا با توجه به نیازهای شما بهترین متخصص را برای شما انتخاب خواهد کرد.

۴.۷ براساس (۱۳۰) دیدگاه مشتریان

یکی از بسته‌های زیر را انتخاب کنید

۱۵ دقیقه‌ای
۵۳,۷۰۰ تومان
۳۰ دقیقه‌ای
۷۲,۸۰۰ تومان
۴۵ دقیقه‌ای
۷۶,۵۰۰ تومان

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

مینا محمدی
مینا محمدی همیار ارشد بنیاد
مشاوره ارائه شده ۶۴
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۰,۰۰۰ تومان
امیر ضیغمی
امیر ضیغمی همیار بنیاد
مشاوره ارائه شده ۴۷
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۰,۰۰۰ تومان
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری
مشاوره ارائه شده ۳۴
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۶۰,۰۰۰ تومان
زینب علیپور
زینب علیپور همیار بنیاد
مشاوره ارائه شده ۲۹
رضایت مشتریان ۱۰۰٪
شروع قیمت از
۳۰,۰۰۰ تومان
مشاهده (۲۹۲) متخصص دیگر
  • فرآیند اجرا
  • مدارک مورد نیاز
  • قوانین استفاده

۱ - انتخاب متخصص و ثبت سفارش
۲ - تایید مبلغ پرداختی توسط واحد مالی (در صورت واریز به حساب یا کارت به کارت)
۳ - اطلاع رسانی به متخصص
۴ - تماس با متخصص جهت دریافت مشاوره تلفنی
۵ - پایان مشاوره و درج نظر از کیفیت مشاوره ارائه شده

۱۳۰ دیدگاه

سعید ق ام البنین تنکابنی رضایی
سعید ق
برای مشاوره تلفنی با ام البنین تنکابنی رضایی وکیل پایه یک دادگستری
۱ روز پیش

مشاوره دوم هم مناسب و راهگشا بود.ممنون

سعید ق ام البنین تنکابنی رضایی
سعید ق
برای مشاوره تلفنی با ام البنین تنکابنی رضایی وکیل پایه یک دادگستری
۱ روز پیش

به لحاظ دقت نظر و صبر و پاسخگویی دقیق. ممنون

مریم ع فردین حسین نژاد
مریم ع
برای مشاوره تلفنی با فردین حسین نژاد همیار بنیاد
۱ روز پیش

خوش برخورد، صبور، توضیحات مفید

میانگین امتیاز مشتریان
۴.۷
کاملا راضی
۱۰۶ نفر
راضی
۱۶ نفر
خوب
۴ نفر
معمولی
صفر
ناراضی
۴ نفر
تعداد ارائه خدمت ۰
متخصص آماده ارائه خدمت ۲۹۶
تعداد دیدگاه مشتریان ۱۳۰

پرسش و پاسخ‌های مرتبط با قرارداد رهن (۲,۳۶۵)

با سلام

میخواستم بدونم که آیا خودروی که سند آن در رهن سایپا است را میتوان فک پلاک کرد و به نام شخص دیگری پلاک گرفت؟

۱ پاسخ
۵,۳۵۶ بازدید

سلام، مستاجر منزلی هستیم این واحد مسکونی رو یک‌ سال رهن در یک املاکی کردیم.
که بعد سه چهار ماه متوجه شدیم، کل ساختمان در گرو بانک هست و صاحب خانه اقساط رو پرداخت نکرده ، و سایر طبقات هم واحد ها رو چند سال پیش با مبلغ اندکی پیش خرید کردن بدون دریافت سند یا برگه معتبری.
حالا بانک قصد داره ظرف یک ماه آینده، کل ساختمون رو بفروشه و بدهی خودش رو از اون کسر کنه و واگذار کنه به شخص جدید.
الان می‌خوام بدونم که تکلیف ما که مستاجر هستیم و این خونه رو رهن یکساله کردیم چی میشه؟؟؟؟
اینطور شنیدیم که باید ما هم تخلیه کنیم و از صاحبخونه قدیم شکایت کنیم، منتظر بمونیم تا پول رهن ما بهمون برگردونن
ما باید چه اقدامی کنیم لطفا راهنماییمون کنید
با تشکر فراوان.

۲ پاسخ
۴,۱۴۷ بازدید

بنده همسرم کارمند هستند و ضامن یکی از مدیران محل کار خودشون شدند.
اون طرف در موضوعی شراکت مالی با شرکت بنده دارند که در نحوه محاسبه اختلاف پیدا کردیم. ایشون به همین دلیل از پرداخت وامی که همسرم ضامن شدند سرباز میزنند و بانک از حساب همسرم چند ماه هست که کل حقوقشون رو برداشت میکنند. مبلغ قسط وام ۲.۴۰۰.۰۰۰ تومان هست ولی بانک طی شش ماه گذشته هر ماه دو قسط برداشت کرده. با توجه به کسر از حقوق کارمندان ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی ، که ذکر شده فقط ۱/۴ حقوق کارکنان بابت بدهی و اقساط قابل برداشت هست ، آیا عمل بانک تخلف محسوب می شود؟ این موضوع هم اشاره کنم که وام گیرنده و ضامن دوم هم در همون شعبه حساب دارند ولی بانک به توصیه وام گیرنده ، از حساب وام گیرنده اقساط رو برداشت نمیکنه. اینکه حقوق وام گیرنده سه چهار برابر حقوق همسرم هم هست بحث دیگه ایه. ولی حقوق همشون همزمان به همون شعبه واریز میشه.
به بازرسی بانک مراجعه کردیم میگن ضامن شدید باید بدید. ولی وقتی وام گیرنده حضور داره و اموال و موجودی حسابهاش برای پرداخت اقساط کفایت میکنه ،این تخلف نیست که فقط از یک ضامن برداشت کنند؟ و رعایت ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی در خصوص کسر حقوق کارکنان هم نکنند؟
یک موضوع دیگه اینکه همسر من نامه کسر حقوق هم ندادند به بانک.

۲ پاسخ
۳,۴۹۲ بازدید
  • سید روح اله معزی
    سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری ۱ سال پیش پاسخ داده

    سلام معمولا در قرارداد های تسهیلات بانکی ، ضامن به بانک اجازه می دهد که در صورت عدم پرداخت اقساط ، همه تا میزان هر قسط ، حساب ضامن توقیف شود یا از آن برداشت شود . اگر قرارداد همسر ما ه مچنین شرطی داشته باشد بحث کسر بستر ز یک چهارم حقوق منتفی است . ضمن این که بانک اختیار دارد تا از هر ضامنی که تمایل داشته باشد طلبش را وصول کند .

  • معصومه کهن نسب
    معصومه کهن نسب کارشناس حقوقی ۱ سال پیش پاسخ داده

    سلام و درود
    شما در مورد مشکلی مالی که با فرد خوردید میتونید شکایت کنید از فرد و مجبور به پرداحت آن شوند ولی در مورد کسر حقوق همسرتون کاری نمیتونید بکنید

بنده مستاجر هستم ملک مسکونی را به مبلغ ۱۵میلیون رهن و ۲۸۰هزار تومان به مدت یک سال اجاره کردم ,۲ماه زودتر از پایان قرار داد به مالک اطلاع داده و خانه راتخلیه کردیم و از مالک در خواست پول رهن را کرده ایم ولی ایشان می گوید تا پایان زمان قرار داد پولی به ما نمی دهد در صورتی که ما ملک او را تخلیه کرده و کلید را به بنگاه املاک تحویل داده ایم ,می خواستم بپرسم قانون در چنین مواردی چه گفته و ما باید چه کار بکنیم؟
با تشکر

۷ پاسخ
۲,۳۹۷ بازدید

با سلام. آیا می توان پول ودیعه رهن دفتر شرکت بدهکار را در صورتی که قرارداد آن بنام مدیر عامل یا اعضاء هیئت مدیره باشد توقیف نمود؟ آیا اگر بابت ودیعه چک داده شده بود می توان چک را بر اساس توقیف اموال اوقیف نمود؟

۱ پاسخ
۱,۸۳۲ بازدید

با سلام
بنده یک واحد آپارتمان را 1سال رهن کامل کردم
مالک منزل ک سازنده ساختمان نیز هست روی سند مجتمع وام گرفته و پرداخت نکرده.از طرف بانک هم مرتبا اخطاریه میاد.سوال بنده اینه که
1.اگر بانک اقدام به تملک منزل کند تکلیف بنده و مبلغ رهن چی میشه؟
2. اگر مالک این واحدرو بدون اطلاع من فروخته باشه در موعد تخلیه مالک جدید میتونه بندرو برای گرفتن مبلغ رهنی به مالک قبلی ارجاع بده و حکم تخلیه بگیره

۱ پاسخ
۱,۸۰۰ بازدید

بنده چند روز پیش ملک خود را رهن و اجاره داده و با مستاجر جدید قرارداد نوشتم و مبلغ ناچیزی در هنگام قرارداد فی المجلس دریافت کردم و قرار شد مبلغ رهن را تا قبل از تحویل ملک به مستاجر توسط او به بنده پرداخت شود تا من هم به مستاجر قبلی که ملکی خریدار نموده پرداخت و ملک را تحویل گرفته و سپس تحویل مستاجر جدید نمایم حال مستاجر جدید اعلام نموده قادر به تامین وجه نیست و درخواست فسخ دارد با توجه به اینکه بنده کمیسیون بنگاه را پرداخت کردم و از طرفی باید فورا پول مستاجر قبلی را بپردازم تا او دچار زیان هنگفتی نشود و پیدا کردن مستاجر جدید در فرصت کم امکان پذیر نیست و عملا با مستاجر قبلی نیز دچار اختلاف شدم چه میزان خسارت به بنده تعلق می گیرد

۱ پاسخ
۱,۷۷۳ بازدید
  • سها آگهی
    سها آگهی همیار بنیاد ۲ سال پیش پاسخ داده

    در صورتیکه خسارت به دلیل فسخ تعیین شده باشد قابل مطالبه است در غیر اینصورت مستاجر حق فسخ ندارد و با توافق و گرفتن مبلغی به عنوان خسارت میتوانید عقد اجاره را به هم بزنید.

ما مدت ۵ سال است منزلی را اجاره کرده ایم . در قرارداد ذکر شده در صورت فسخ باید یکماه زودتر خبر داده شود. و اینکه درصورت فسخ یک ماه اجاره هم گرفته میشود. ما ۱۵ روز قبل اعلام کردیم وایشان گفتند پول رهن را ندارند باید مستاجر جدید بیاید .. اما تا الان کسی مراجعت نکرده . حال چاره چیست . اگر ما پول یکماه اجاره را باتوجه به مفاد قرارداد بدهیم . سر وقت بخواهیم اسباب کشی کنیم تکلیف پول رهن ما چه میشود .

۱ پاسخ
۱,۶۶۷ بازدید
  • اکرم فرخ
    اکرم فرخ وکیل پایه یک دادگستری ۳ سال پیش پاسخ داده

    شما باید ابتدا با صدور اظهارنامه، از مالک درخواست حق رهنی را که گرفته است بنمایید. در صورت عدم توجه مالک،می توانید در دادگاه اقامه دعوا کنید.همچنین از زمان صدور اظهارنامه برای مالک تا زمان تادیه حق رهن، شما می توانید خسارات تاخیر تادیه را نیز مطالبه کرده و در صورتی که مالک، از پرداخت حق رهن و خسارت تاخیر تادیه و سایر هزینه های مربوطه مانند ابطال تمبر و دستمزد وکیل و ... خودداری کرد، از شعبه اجرای احکام درخواست توقیف اموال او را داشته باشید.

سلام
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت حکم محکومیت صادر شد به چه معنی است.!؟
تشکر

۱ پاسخ
۱,۱۱۷ بازدید

با سلام. آیا میتوانم پول رهن خانه به مبلغ 10 میلیون تومان که توسط همسرم برای مهریه توقیف شده است را با قانون مستثنیاتت دین و با توجه به اینکه برای اجاره جای دیگر به این پول احتیاج دارم را از توقیف خارج کنم؟

۱ پاسخ
۹۵۵ بازدید