عدم پرداخت اجاره مستاجر بعد از تخلیه ملک و عدم تحویل کلید

Question

سلام و عرض وقت بخیر، مستاجر ۸ ماهه خونه رو خالی کرده ولی کلید رو تحویل نمیده، البته موجر زمان تخلیه چک بین بانکی به نام مستاجر گرفته که پول پیش رو بده و ایشون نگرفته و از موجر شکایت کرده برای دریافت خسارت و قاضی با دیدن چک به دریافت خسارت رای نداده، فقط ۱۰۰ میلیون پول پیش رو رای داده. الان موجر بابت اجاره این ۸ ماه دادخواست بده؟ چون کلید رو نگرفته، دستور تخلیه بگیره؟ چون می‌خواد از ۱۰۰ میلیون پول پیش مبلغ اجاره رو نگهداره. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. متشکرم.

حسن آرین پور · Accepted Answer

طبق توضیحات مستاجر محکوم به پرداخت اجرت المثل می باشد.

محمد محمدی · Answer

....امکان مطالبه اجرت المثل هست

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام امکان مطالبه اجرت المثل هست

آمنه جیده · Answer

با سلام
اجاره معوقه و اجرت المثل ایام تصرف را میتوانید مطرح کنید

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام ،تا زمانیکه کلید تحویل داده نشود،اجرت المثل قابل مطالبه خواهد بود.

سید محمد جواد نصرتی · Answer

درود.طبق توضیحات مستاجر محکوم به پرداخت اجرت المثل می باشد.

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام و درود
مادامی که کلید تحویل داده نشده اجرت المثل محاسبه می شود

علیرضا جباری · Answer

با سلام 
مستاجر محکوم به پرداخت اجرت المثل میباشد .

سعید قیطانی · Answer

سلام
شما باید ودیعه را در صندوق دادگستری واریز کنید تا اینکه بتوانید طرح دعوا  کنید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلامد مادامی که کلید تحویل داده نشده اجرت المثل محاسبه می گردد.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
به نظر می‌تواند جهت اجاره ی این ۸ ماه دادخواست اجرت المثل دهد

بهنام رفیعی ساران · Answer

سللام 

به نظر تا زمانی که کلید تحویل داده نشود اجرت المثل محاسبه میشود

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام می‌بایست کلید داده شود و الا اجرت المثل کماکان برقرار است

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام تا مادامی که کلید تحویل نشده مستحق اجرات المثل هستید

فاطمه عبداللهی · Answer

طی دادخواست جداگانه اجرت المثل آن چند ماه را مطالبه کنید.

فرشته نوری · Answer

با سلام،تا کلید را تحویل نداده تخلیه و تحویل ملک کامل صورت نگرفته و اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که موجر بایستی مبلغ را به صندوق دادگاه پرداخت و نسبت به مطالبات خود طرح دادخواست نماید تا اقدامات مقتضی صورت گیرد.

مسعود زمانیان · Answer

مطابق حکم دادگاه درخواست اجرائیه و عملیات اجرایی از اجرای احکام پیگیری نماید لذا موجر نمیتواند نسبت به مبلغ محکومیت اجاره معوقه کم نماید مگر  در مفاد حکم رای در این خصوص صادر شده باشد فی نحن در صورت طرح دعوای مطالبه  موجر  از خودتان دفاع کنید

زهرا خواجه · Answer

باسلام، موجر ملزم به پرداخت ۱۰۰میلیون ودیعه به مستاجر هستند. 
و باید طی دادخواست جداگانه تخلیه ید و اجاره ۸ماه را مطالبه کنند

علیرضا زرینه پور · Answer

بادرود 
تا تحویل کلید همچنان باید اجاره پرداخت شود

عدم پرداخت اجاره مستاجر بعد از تخلیه ملک و عدم تحویل کلید

۲۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟