امکان وصول هزینه‌های انجام شده برای عین مستاجره از موجر

Question

با سلام، بنده پارسال یک سالن اجاره کردم جهت راه‌اندازی یکی از فروشگاه‌های زنجیره‌ای معروف، اما چون سالن خیلی قدیمی و کهنه بود، مبلغی حدود ۳۰۰میلیون تومن خرجش کردم تا قابل استفاده بشه، می‌خواستم بپرسم آیا اون هزینه‌ای که کردم از موجر قابل وصول هست یا نه؟ با تشکر.

محمد محمدی · Accepted Answer

سلام.... خیر قابل وصول نمی‌باشد

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام خیر قابل وصول نمی‌باشد

پیام فیاضی · Answer

سلام چنانچه با اجازه موجر وطبق توافق باشد بله

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، در صورتیکه با اذن موجر بوده ،قابل مطالبه است.

سید محمد جواد نصرتی · Answer

درود.قابل وصول نمی باشد دوست گرامی.موفق باشید.

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
اگر با اذن موجر انجام شده باشه بله قابل مطالبه است

سعید قیطانی · Answer

سلام
خیر قابل وصول نمی باشد

مریم مرادی · Answer

سلام هزینه های اساسی بعهده موجر است .لیکن هزینه های جانبی جهت انتفاع مطلوب تر صرفا در صورتی که با اذن موجر انجام شده باشد میتوانید مطالبه نمایید

امین احمدی · Answer

اگر ایشان اجازه داده باشه و پرداخت رو قبول کرده باشه بله در غیر اینصورت خیر

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  اگر به اذن موجر اقدام نموده اید بله وگرنه خیر قابل مطالبه نیست.

فروزان شرفی · Answer

با سلام اگر موجر اذن در تعمیر داده  قابل وصول است،مگر اینکه سالن بدون تعمیر قابلیت استفاده نداشته که در این صورت با اثبات این امر با شهادت شهود باز قابل وصول است.

مینا امیری ثانی · Answer

عرض ادب 
در‌صورتی که‌ هزینه های مذکور با اذن موجر و برای استفاده از عین مستاجره  بصورت مطلوب‌و شامل هزینه های اساسی بوده باشه قابل مطالبه از‌موجر خواهد بود

دانیال تمیزالنیا · Answer

درصورتی که شخصا اقدام به بازسازی کرده باشید خیر قابل مطالبه نیست مگر موجر اذن داده باشد.

حسین فهیمی · Answer

با سلام 
اگر جز هزینه های اساسی بوده و با موجر توافق کرده باشید قابل مطالبه هست اگر توافق نکرده باشید باید ثابت کنید بهره‌برداری از مورد اجاره بدون انجام آن تعمیرات غیر ممکن بوده است.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

اگر هزینه ها بابت تعمیرات اساسی بوده باشد امکان مطالبه وجود دارد

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام چنانچه با اذن موجر تعمیرات را انجام داده باشید بله مطالبه امکان پذیر است در غیر اینصورت قابل مطالبه نخواهد بود.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام.چنانچه این هرینه ها بابت تعمیرات اساسی بوده است با موجر است درغیر این صورت باید دید توافق به چه نحوی است

الهه طالبی · Answer

سلام، وقت بخیر درصورتی که در مورد انجام آن هزینه ها توافق کرده باشید از موجر قابل مطالبه هست در غیر این صورت چون به منظور انتفاع بهتر از عین مستاجره بوده وتعمیرات اساسی محسوب نمی شود قابل مطالبه نیست.

جعفر نوروزی · Answer

اگر براساس  توافق طرفین هزینه و تعمیرات انجام گرفته باشد قابل مطالبه است.هزینه برای انتفاع بهتر  مستاجر غیر قابل استناد می باشد.

سیدفرخ امام · Answer

باسلام
 چنانچه در قرارداد مواردذکر شده باشد، بله وگرنه اگر توافق نشده باشد و باتوجه به دیدن مکان ، نمیتوان ادعایی داشت مگر بعدا مورد ضروری پیش امده باشد.

علی مشهدی اکبری · Answer

سلام ابتدا به ساکن باید دید که در قرارداد فی مابین در این خصوص توافقی صورت گرفته است یا خیر در غیر این صورت اگر هزینه‌هایی انجام شده با اجازه مالک بوده امکان مطالبه آن هست و الا نمی‌توان هزینه‌های مزبور را از وی مطالبه کرد

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه هزینه‌های انجام شده برای تعمیرات اساسی بوده باشد، قابل مطالبه است، در غیر اینصورت باید دید توافقی با موجر دارید یا خیر.

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام اگر تعمیرات اساسی است باموجر است ولی تعمیرات برای ارتقا وزیبایی مکان متعلق به مستآجراست

محبوبه سلبی · Answer

سلام اگر بدون توافق انجام داده آید نمیتوانید از موجر مطالبه نمایید

فاطمه حیدری · Answer

با سلام، متن اجاره نامه باید بررسی شود. اگر در اجاره نامه به تعمیرات اشاره نشده باشد اصل بر عدم رضایت موجر است و نمی‌توانید مبلغ آن را مطالبه کنید.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
اگر با اذن موجر تعمیرات مزبور را معمول نموده اید بله مطالبه امکان پذیر است والا خیر.

امکان وصول هزینه‌های انجام شده برای عین مستاجره از موجر

۲۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟