پرسش و پاسخ حقوقی رایگان — سوال از وکیل آنلاین

با سلام و احترام. اگر قرارداد اجارهٔ قبلی فسخ شده باشد و بخواهم با مستأجر جدید قرارداد ببندم، آیا از نظر قانونی الزاماً فقط تا سقف بیست‌وپنج درصد نسبت به اجاره‌بهای قبلی می‌توانم…

در حال عبور با خودرو از خیابانی بودم که از بالای یک ساختمان در حال ساخت، سنگی روی سقف ماشینم افتاد و به آن خسارت وارد کرد. از کلانتری گزارش گرفتم و مأمور شهرداری هم در محل حادثه…

خودروی خود را نزد شخصی به عنوان وثیقه گذاشتم تا مبلغی از او دریافت کنم و یک قولنامه با ظاهر فروش، اما با ماهیت تضمین طلب، امضا کردیم. طرف مقابل اکنون حاضر به استرداد خودرو نیست،…

آیا می‌توانم سهم سرقفلی ارثی خود را به‌تنهایی و بدون نیاز به موافقت سایر وراث، به مالک ملک بفروشم؟

فروشنده، زمینی را طی قولنامه به من فروخت و متعهد شد که با دریافت مبلغی مشخص، سند تک‌برگ ملک را تحویل دهد. این تعهد را در برگه‌ای جداگانه نوشته بود، اما به آن عمل نکرد. به همین…

مادر بنده مالک رسمی یک آپارتمان است. یکی از بستگان که سال‌ها با اذن مالک در ملک سکونت داشته، مدتی است عملاً در آن ساکن نیست اما تعدادی وسایل شخصی در واحد باقی گذاشته و برای…

در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی که یکی از وراث علیه فروشنده مبیعِ متعلق به مورث طرح می‌کند، آیا لازم است سایر وراث نیز به عنوان خوانده در دعوا قرار گیرند؟

با سلام. قرار است خودرویی که مالکیت واقعی آن متعلق به یک تبعه‌ی خارجی است، به نام من ثبت شود. می‌خواهم بدانم چه تعهدنامه یا قراردادی باید از او دریافت کنم تا در صورت وقوع تخلف یا…

سلام. بابت تحویل سند تک‌برگ زمین به فروشنده که خودش مشاور املاک هم هست، سی میلیون تومان پرداخت کردم؛ اما ایشان سند را تحویل نداد. برای همین دادخواست الزام به تحویل سند تک‌برگ مطرح…

من علیه کارفرمای خود شکایتی مبنی بر بازگشت به کار در اداره کار مطرح کرده بودم. اداره کار پس از دو ماه جلسه رسیدگی برگزار کرد، اما با وجود برگزاری جلسه و داشتن سابقه بیمه، هنوز رأی…