چگونه از فروش ملک مشاع جلوگیری کنم؟
با سلام. همسرم که چند سالی است از هم جدا زندگی میکنیم، اخیرا آپارتمانی که قبلا ۳ دانگ آن را برای وام به نام ایشان کرده بودم را به دادگاه درخواست فروش ملک مشاعی داده است. بنده برای فروش همهجور اعلام آمادگی کردهام، ولی ایشان اصرار دارد از این طریق اقدام نماید. لطفا راهنمایی بفرمایید. آیا راهی برای جلوگیری از آن وجود دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر میان شرکا توافقی حاصل نشود، شریک مشاعی حق دارد درخواست فروش بدهد و دادگاه دستور فروش ملک غیرقابلافراز را از طریق مزایده صادر میکند. امکان ممانعت از این دستور وجود ندارد، اما خود شما نیز میتوانید در مزایده شرکت کرده و سهم همسرتان را بخرید.
این قاعده کلی فروش املاک مشاع است، ولی امکان حفظ ملک به توانایی شما برای توافق یا خرید سهم در مزایده بستگی دارد.
