پیش فروش آپارتمان و وصول چک های پرداختی چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده سال گذشته یک واحد آپارتمانی را پیش خرید کردم، از سال گذشته تابحال این پروژه پیشرفتی نکرده و بنده چک هایی که داده بودم دو ماه یکبار بوده، ولی با توجه به اینکه پروژه پیشرفتی نکرده نمیخواهم چک هامو پاس کنم، چاره اینکار چیست؟ و ضمن اینکه تاریخ تحویا ۱۱ ماه دیگه هست .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صدور چک برای شما مسئولیت ایجاد می‌کند و برای جلوگیری از فسخ احتمالی قرارداد، باید چک‌ها را پاس کنید و در موعد مقرر تحویل، الزام سازنده را بخواهید.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق به مفاد و شروط درج‌شده در قرارداد پیش‌فروش شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم پرداخت چک‌ها با وجود توقف ساخت‌وساز

صدور چک‌ها برای شما مسئولیت پرداخت ایجاد می‌کند و عدم پرداخت آن‌ها می‌تواند به ضرر شما تمام شود. اگر در قرارداد شرط شده باشد که با برگشت هر چک معامله فسخ می‌شود، عدم پاس کردن چک‌ها ممکن است قرارداد را مشمول فسخ کند. بنابراین توصیه می‌شود چک‌ها را پرداخت کنید. در نهایت در موعد ۱۱ ماه آینده و فرا رسیدن تاریخ تحویل، می‌توانید دادخواست الزام به تحویل را پیگیری نمایید. بررسی دقیق متن قرارداد برای تصمیم‌گیری نهایی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
شما بایستی چک ها را پاس کنید تا مشمول فسخ قرارداد نشوید و در زمان تحویل الزام به تحویل نمایید . قراردادتان را بایستی بررسی نماییم .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
به هر حال صدور چک ها برای شما ایجاد مسولیت می کند...

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام اگر شرط کرده باشید در صورت عدم وصول هرکدام چک ها معامله فسخ است، بهتر است چک ها را پاس کنید تا مشمول فسخ قرارداد نشود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید