میگه سر قفلی به شما فروخته شده چکار باید بکنم؟

Question

سلام و خسته نباشید مغازه تجاری رو خریدم مالیاتش تصویه نشده بوده و مبایعه نامه مغازه را بردم دارایی میگه سر قفلی به شما فروخته شده این یعنی چه سر در نمیارم

پدرام جهان فتحی · Accepted Answer

یعنی ملکیت را به شما نفروخته‌اند بلکه سرقفلی را فروخته اند

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام و درود
سرقفلی مغازه به شما منتقل شده است و مالک شخص دیگری است

محمد مجیدیان · Answer

با سلام و احترام
یعنی مالک شخص دیگری است و فقط سرقفلی مغازه به شما منتقل شده

داود فروغی · Answer

با سلام مالکیت اصلی مغازه به شما منتقل نشده مالکیت انتفاع یعنی سرقفلی به شما انتقال شده است که این دو مقوله با همدیگر فرق می‌کنند

مجتبی ایروانی · Answer

سلام با توجه به سوال شما ملک شخصی دیگری است موفق باشید

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،سرقفلی مغازه به شما انتقال داده شده و مالک شخص دیگری است

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
سرقفلی مغازه به شما انتقال داده شده و مالک شخص دیگری می‌باشد

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

با احترام سرقفلی مغازه به شما انتقال داده شده و مالک شخص دیگری است

فرشته نوری · Answer

سرقفلی به شما انتقال پیدا کرده نه مالکیت عین و اصولا پرداخت مالیات گذشته بر عهده فروشنده است مگر خلافش توافق کردید

سهراب کلانتری · Answer

با سلام
سرقفلی مغازه به شما انتقال داده شده و مالک شخص دیگری است.

احمدرضا یعقوبی · Answer

سلام
اظهار نظر نیاز  به بررسی مفاد قرارداد دارد

عبدالمجید عبدی دزفولی · Answer

به احتمال قریب به یقین شما سرقفلی ملک را ابتیاع کرده اید و نه مالکیت ملک و چون مالکیت ملک با مالکیت منافع دو مقوله است.

غلامحسین کهراری · Answer

باسلام . در صورتی که میخواهید مشاوره مطلوبی دریافت کنید از طریق یکی از متخصصین مجموعه اقدام کنید و ضمن ارسال مدارک و بخصوص قرارداد مغازه برای ایشان راهنمایی لازم رو دریافت نمائید.

جعفر خاکسار · Answer

سرقفلی بنوعی شببه اجاره بلند مدت است که قواعد خاص خودرا دارد در یک یا دوخط قابل توصیف نیست

ابوالفضل جهان بخش · Answer

باسلام و درود  مفاد قرارداد ملاک می باشد.

حمزه مرادی نژاد · Answer

اظهارنظرمستلزم بررسی قراداد است

داود تاری · Answer

با سلام، در چنین معاملاتی، در صورت عدم تراضی بین متعاملین، تسویه  دارایی برعهده متعامل (  شما) تعلق خواهد گرفت

مجتبی عاشوری · Answer

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

عذرا نصرآبادی · Answer

سلام .بستگی به قرارداد شما دارد مفاد قرارداد شما ملاک است...

رضا گلریز · Answer

سلام
مالیات گذشته به عهده ایشان است مگر توافق دیگری صورت گرفته باشد

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

میگه سر قفلی به شما فروخته شده چکار باید بکنم؟

۲۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ملاک تعدیل اجاره‌بهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟

آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟

بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟

آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟

انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟

در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟

تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟

تخلیه مغازه‌ای که با امانت‌نامه اجاره داده‌ام چگونه انجام می‌شود؟

برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟