لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
من مالک یک مغازه (ملک و سرقفلی) هستم و میخواهم آن را از طریق قرارداد امانتنامه اجاره بدهم و بابت هر ماه اجاره، چک دریافت کنم. اگر امین (مستأجر) در پایان مدت قرارداد مغازه را تخلیه نکرد یا چکها پاس نشد، وضعیت حقوقی این مغازه چه خواهد بود؟ آیا میتوان بهراحتی آن را تخلیه کرد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
شما باید در خصوص اجاره دادن مغازه قرارداد اجاره با مستاجر تنظیم نمایید تا قوانین مربوط به عقد اجاره شامل حا شما بشود لذا شما در آن صورت باید دادخواست مطالبه ی وجه و خسارت تاخیر تادیه تقدیم دادگاه نمایید.
موید باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل سرقفلی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۹۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
قرارداد امانتنامه در عمل اجاره تلقی میشود و اگر مستاجر تخلیه نکند یا چکها برگشت بخورد، تخلیه فوری و ساده نیست و باید از طریق دادگاه اقدام کنید، پس برای تخلیه راحت حتما اجارهنامه رسمی با شرط تخلیه تنظیم شود.
باسلام اصولا این مدل قراردادها تحت عنوان عقد عاریه تنظیم می گردد و کاربرد آن در زمانی قبل از سال ۱۳۷۶ به جهت فرار از تعلق گرفتن حق سرقفلی و یا همان کسب و پیشه بوده است و در حال حاضر این گونه قراردادها به جز به سه مالیات هیچ گونه مزایا و منافعی برای مالک ندارند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
