لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اینجانب مالک مغازه (ملک و سرقفلی ) هستم و می خواهم مغازه خود را از طریق قرار داد امانت نامه اجاره دهم و بابت هر ماه اجاره چک از ایشان دریافت کنم .فلذا اگر امین (مستاجر) درپایان مدت قرار داد مبادرت به تخلیه مغازه نکرد و یا چکها پاس نشد سرنوشت قضایی این مغازه چه می شود.آیا میشود براحتی مغازه را تخلیه کرد
قرارداد امانتنامه در عمل اجاره تلقی میشود و اگر مستاجر تخلیه نکند یا چکها برگشت بخورد، تخلیه فوری و ساده نیست و باید از طریق دادگاه اقدام کنید، پس برای تخلیه راحت حتما اجارهنامه رسمی با شرط تخلیه تنظیم شود.
باسلام اصولا این مدل قراردادها تحت عنوان عقد عاریه تنظیم می گردد و کاربرد آن در زمانی قبل از سال ۱۳۷۶ به جهت فرار از تعلق گرفتن حق سرقفلی و یا همان کسب و پیشه بوده است و در حال حاضر این گونه قراردادها به جز به سه مالیات هیچ گونه مزایا و منافعی برای مالک ندارند
شما باید در خصوص اجاره دادن مغازه قرارداد اجاره با مستاجر تنظیم نمایید تا قوانین مربوط به عقد اجاره شامل حا شما بشود لذا شما در آن صورت باید دادخواست مطالبه ی وجه و خسارت تاخیر تادیه تقدیم دادگاه نمایید.
موید باشید
