میتوان گفت پدرم رجوع ضمنی کرده با کرایه دادن ملکش به من؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام...دریک دعوی بین من و شخص دیگر ....طرف مقابل من با یک ((مدرک دست نویس که از طرف پدرم دارد مدعی هست که پدرم ملک کشاورزی خودش رو بخشیده به این آقا.پدر من فوت کرده ۱۳۸۳...حالا از طرفی پدرم از قبل مرگ تا زمان مرگ کل ملکشو با مدرک دست نویس که دارم کرایه داده به من و هزینه کرایه رو هم می‌گرفته تا زمان فوت ..که بعد فوت من پسرش و خواهرم تنها وارث هستیم...آیا میتوان گفت پدرم(( رجوع ضمنی ))کرده با ((کرایه دادن ملکش)) به من و همچنین تا زمان مرگ ملک در ید من بوده و حتی لحظه ی دست این آقا نبوده ومن شاهد دارم از کل روستا ....این آقا بعد بیست سال آمده و مدعی گرفتن ملک پدرم هست با این مدرک ...با تشکر اگر راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ادعای طرف مقابل بر پایه هبه یا بخشش باشد، تصرف و تحویل ملک شرط صحت آن است و در صورت عدم تحویل به او، امکان ابطال آن وجود دارد. برای پاسخ قطعی باید متن دست‌نویس‌ها و جزئیات تصرف بررسی شود.

این امر بستگی مستقیم به نوع قراردادِ دست‌نویس و وضعیتِ تحویل ملک قبل از فوت پدر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال هبه در صورت عدم تصرف ملک

اگر نوشته دست‌نویسِ شخص مدعی نشان‌دهنده هبه و بخشش ملک باشد، قبض و در تصرف قرار گرفتن ملک از شرایط اساسی صحت این معامله است. با توجه به اینکه مدعی هرگز ملک را تصرف نکرده و پدرتان فوت کرده است، امکان ابطال چنین ادعایی وجود دارد. همچنین اقدام پدر در اجاره دادن ملک به شما و دریافت کرایه نیازمند تطبیق با مفاد هر دو مدرک است. در نهایت برای تعیین تکلیف قطعی، متن مدارک طرفین باید دقیقاً بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر موضوع در قالب هبه بوده باشد به دلیل فوت پدر و عدم تصرف ایشان در مال هبه شده امکان ابطال وجود دارد . باید جزئیات موضوع بررسی شود .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نیازمند بررسی مدارک است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .موضوع قابلیت بررسی دارد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک باید بررسی گردد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
مدارک نیاز به بررسی دارد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام مدارک شما به بررسی بیشتر نیاز دارد.

محمد مولایی

محمد مولایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام.جهت پاسخ گویی بایدمدارک جنابعالی وهمچنین فردمدعی بررسی گردد.اگرانتقال به صورت هبه باشدکه قبض ازشرایط صحت عقدخواهدبود

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
جهت پاسخگویی می بایست مدارک بررسی گردد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مدارک و مستندات نیازمند بررسی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید