مگر پول شارژ برای استفاده از آسانسور نیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام
در مجتمع ما علاوه بر پول شارژ، هنگام اسباب کشی مستاجر قدیم و جدید، از هر دو طرف پولی تحت عنوان پول استفاده از آسانسور گرفته می شود. مبلغ این پول برای هر نفر قابل توجه و در حد یک ماه هزینه شارژ است. نکته ای که باعث شده این سوال را بپرسم اینه که رسیدی هم برای این کار ارائه نمی کنند!
آیا این کار از لحاظ قانونی درست است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دریافت هزینه اضافی برای اسباب‌کشی با آسانسور تنها در صورتی قانونی است که مجمع عمومی یا هیئت مدیره ساختمان آن را تصویب کرده باشد و بابت آن رسید ارائه شود.

این یک قاعده کلی است، اما قانونی بودن دریافت این وجه در ساختمان شما به متن صورت‌جلسات و مصوبات مجمع بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط قانونی بودن هزینه اسباب‌کشی با آسانسور

شارژ ساختمان به طور معمول کلیه هزینه‌های جاری از جمله نگهداری آسانسور را پوشش می‌دهد. دریافت هرگونه وجه اضافه هنگام اسباب‌کشی تنها در صورتی مجاز است که در مجمع عمومی مالکان یا توسط هیئت مدیره تصویب شده و به اطلاع ساکنان رسیده باشد. همچنین برای دریافت این مبلغ باید رسید معتبر داده شود و محل هزینه آن مشخص باشد. در غیر این صورت پرداخت آن الزامی نیست و در صورت ایجاد محدودیت در استفاده، امکان پیگیری حقوقی تحت عنوان رفع ممانعت از حق وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
اصولا مبلغ شارژ ساختمان برای کلیه هزینه های جاری ساختمان از جمله تعمیر و نگهداری آسانسور می باشد. مگر اینکه در قوانین و مقررات ساختمان شما شرایط دیگری تعیین شده باشد. در غیر این صورت اخذ هزینه اضافه وجاهت ندارد و شما الزامی به پرداخت آن هزینه ندارید. در هر حال از ناحیه شما اقدامی متصور نیست. اگر ممنوعیت یا محدودیتی برای شما ایجاد کردند بر آن اساس می توانید دادخواست رفع ممانعت از حق مطرح کنید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تنها در صورتیکه این وجه مستند به مصوبه مجمع عمومی ساختمان دریافت شود قانونی است .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، اصولا خیر، مگر چنین تصمیمی از طرف هیات مدیره اتخاذ شده باشد که در اینصورت نیز بایستی همه‌ی سکنه مطلع باشند.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

باید مصوب هییت باشد و محل استفاده ان مشخص باشد رسید هم داده شود

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

این پول باید مستند به مصوبه مجمع عمومی مالکین ساختمان اخذ شود و معمولا جهت بازدید فوق العاده آسانسور بعد از اسباب کشی هزینه می‌شود

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

دریافت هر پولی بابت ساختمان بدون رعایت و مقررات قانونی خلاف است مگر اینکه مجمع عمومی ساختمان موضوع را تصویب نموده باشد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بستگی به تصمیمات مجمع دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به رای مجمع منوط و مرتبط می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید