بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من باید چه دادخواستی و علیه چه کسانی مطرح کنم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۱۹۸

با سلام
پدر بزرگ من از سال ۴۶ در زمین زراعی کشاورزی میکرد
در سال ۵۰ یک استشهادیه به امضای پسرانش و دو نفر از مجاورین تنظیم کرد مبنی بر مالکیت خودش بر ۷.۵۰۰ متر این برگه حکم سند زمین را داشت سال ۵۵ پدربزرگ فوت می کند سال ۸۶ یکی از عموها که این برگه را در اختیار داشت بدون اینکه سایر وراث را در جریان بگذارد زیر آن می نویسد که سهمش را به خواهرش(عمه ام) واگذار کرده است عمه به شوهرش وکالت محضری می دهد و شوهر عمه با توجه با اینکه زمین در مسیر آزاد راه بود از طریق کارشناس رسمی دادگستری نقشه۷.۵۰۰ متری زمین را ترسیم میکند و استعلامی هم از وزارت راه مبنی بر خارج طرح بودن زمین را اخذ میکند و پس از آن طی مبایعنامه عادی مقدار ۲.۵۰۰ متر را در سال ۸۶ به شخص ثالث واگذار و ثمن را دریافت میکند
شکایت اشتباهی در دادسرا مبنی بر تصرف عدوانی مطرح شد که به دلیل عدم پیگیری در سال ۹۱ قرار منع تعقیب صادر شده در پرونده شخص ثالث خریدار مدعی شده که زمین خیلی کمتر از مقدار مبایعنامه بوده و رضایت مجاورین را مجدد اخذ کرده
شخص ثالث در حال حاضر اقدام به دیوارکشی و تصرف عین همان ۷.۵۰۰ متر را کرده است و طی تماس اخیرا با ایشان داشتم عنوان کرد که زمین را به علت در طرح بودن آزاد راه به وزات راه واگذار کرده ام که بعید می دانم حقیقت داشته باشد
حال من تصویری از برگه های پرونده کیفری و حتی گزارش کارشناس دادگاه را دارم که اهالی محل مالکیت پدربزرگ من را گواهی کرده اند
عموای که برگه سال ۵۵ را به عمه داده فوت شده از سرگذشت عمه و شوهر عمه خبری ندارم
اشخاص دیگر پرونده شخص ثالث و وزارت راه هستند
با سپاس از توجه شما

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بنام خدا
باسلام
با توجه به اینکه پرونده شما حاوی جزئیات حائز اهمیت میباشد جهت احقاق حق خویش به یکی از وکلا محترم مراجمعه بفرمایید./
منتها در کل میتوان گفت./
در رابطه به متن اضافه شده توسط کارشناسان محترم تقدم و تاخر خودکار نوشته شده و دست خط به اثبات میرسد:
میبایست در این خصوص بعد از رفع ابهام جعل./
وراث محترم میبایست انحصار وراثت را انجام دهند ./و بعد از ان دعویی اثبات مالکیت خود را اقامه نمایید/ و بعئ از ان درخواست رفع نصرف خود را مطرح نماییند:./
منتها همانطور که عرض کردم میبایست به یکی از وکلا جهت احقاق حقوق خود مراجعه فرمایید./

با شایسته ترین احترمات

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام مدارک و مستندات شما و تعهدات موجود در اسناد بایستی کارشناسی و بررسی حقوقی شود .

با درود..
در اینخصوص با توجه به نداشـتن مبایعه نانه و یا سـند رسمی ، ابتـدا باید اصالت ملک را از حیت اراضی ملی و مرتع نبودن اسـتعلام نمایید و در صورت اثبات مالکیت پدر بزرگتان، در خصوص نحوه اقدامات و چگونگی انتقالات بعـدی، از یک کارشناس حقوقی و یا کیل در شـهر خودتان در راسـتای ملاحظه و بررسی دقیق مدارک و مستندات ابرازی جهت ارائه راهکار کمک بگیرید..

باید وراث به طرفیت عمو و عمه شما و همینطور خریداران بعدی اقامه دعوی کرده و به دلیل معامله فضولی درخواست ابطال نقل و انتقالات و معاملات را بکنند . توصیه میشود توسط وکیل این موضوع را پیگیری کنید .

ابتدا انحصار وراثت را انجام دهید.سپس اگر منع تعقیب به جهت عدم پیگیری و فقدان دلیل صادر شده با استناد به مستندات مربوط به سبق تصرف پدر بزرگ دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی مطرح کنید.همچنین امکان طرح دعوای اثبات مالکیت مشاعی به نسبت سهم الارث خود را نیز دارید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۸ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۳۰ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا