با سلام
ساختمانی که مدیر ندارد چه کسی باید پاسخگوی مشکلات باشد و مسئولیت اتفاقات ساختمان کیست؟؟
در ساختمانی که مدیر ندارد، مسئولیت اتفاقات و پاسخگویی به مشکلات مشترک بر عهده تمامی مالکین و ساکنین ساختمان است.
این قاعده کلی است و میزان دخالت یا مسئولیت افراد می‌تواند بسته به مالک یا مستأجر بودن ساکنان در آن مشکل خاص متفاوت باشد.
مسئولیت مشترک مالکین در ساختمان بدون مدیر
در صورت نبود مدیر ساختمان، مسئولیت قانونی اتفاقات و رسیدگی به امور بر عهده همه مالکین و ساکنین خواهد بود. برخی وکلا مسئولیت را متوجه عموم ساکنان دانسته و برخی دیگر آن را مشخصاً بر عهده مالکان می‌دانند. برای رفع اساسی این مشکلات و پیشگیری از دعاوی، بهترین راهکار این است که مالکین با یکدیگر توافق کرده و مدیری برای اداره امور ساختمان تعیین نمایند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام بایستی همه ساکنین ساختمان پاسخگو باشند بهتراست باهم توافق نمایند و مدیری تعیین نمایند.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
قاعدتا در چنین مواردی مسولیت بر عهده همه ساکنین است.
دراین موارد مسئولیت برعهده مالکین است
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود
مسؤلیت با مالکین میباشد.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
مسولیت بر عهده همه مالکین است.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
