موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
در صورت عدم پرداخت مبلغ رهن توسط موجر به کدام مرجع باید مراجعه کرد؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش
۵۱ پاسخ ثبت شده
اگر موجر پس از پایان قرارداد رهن کامل، مبلغ رهن کامل را به بهانه های مختلف پس ندهد و تاخیر داشته باشد،از چه طریق می توان نسبت به حل مشکل اقدام کرد؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
برای پس گرفتن ودیعه باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست استرداد یا الزام به تادیه مبلغ رهن ثبت کنید که مرجع رسیدگی بسته به مبلغ، شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی است.
این مسیر کلی شکایت است، اما اقداماتی مثل ارسال اظهارنامه یا وضعیت تخلیه و تحویل کلید ملک میتواند روند مطالبه شما را تغییر دهد.
مینا امیری ثانیوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
نحوه و مرجع مطالبه ودیعه از موجر
برای مطالبه ودیعه ابتدا میتوانید اظهارنامه رسمی برای موجر ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت، از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تادیه ودیعه بدهید. رسیدگی به مبالغ تا ۲۰ میلیون تومان در صلاحیت شورای حل اختلاف و مبالغ بالاتر در صلاحیت دادگاه حقوقی است. برخی کارشناسان توصیه میکنند قبل از طرح دعوا ملک را تخلیه کرده و کلید را از طریق تامین دلیل به مراجع قضایی تحویل دهید، در حالی که نظر دیگری بر عدم تخلیه تا دریافت کامل پول تاکید دارد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با سـلام..
ابتـدا پیشنهاد می گردد قبل از تخلیه محل، اظهارنامه ای مبنی بر استرداد ثمن اجاره به موجر ارسال کنید..
در غیر اینصورت می توانید دادخواست الزام به تادیه مبلغ ثمن اجاره بطرفیت موجر تنظیم و در دفاتر الکترونیک قضایی ثبت نمائید که حسب مورد مبلغ رهن، پرونده در شوارای حل اختلاف و یا دادگستری محل رسیدگی خواهد شد..
با سلام. در صورتی که مبلغ رهن تا ۲۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان باشد از طریق شورای حل اختلاف و اگر بیش از آن باشد می بایست از طریق دادگاه اقدام نمائید و دادخواست استرداد مبلغ قرض الحسنه رهن را تقدیم کنید.
توصیه میگردد بند قرارداد اجاره را در این خصوص مطالعه فرمایید.
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۷۱۵ مشاوره موفق
درود بر شما
ابتدا نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام در صورت امتناع دادخواست مطالبه ثمن اجاره به دلیل انقضا قراراد اجاره را مطرح نمایید . در صورت عدم تخلیه ابتدائا اظهارنامه ارسال و تا تسویه کامل تخلیه ننمایید .
نمایش ۴۷ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱٬۴۹۰ مشاوره موفق
اگر اجاره رسمی باشد به وسیله دفترخانه اگر عادی باشد با توجه به مبلغ تا۲۰م تومان از شورا بیشتراز دادگاه (طی دادخواست ).
البته قبل از همه این موارد مبتوان اظهارنامه ای ارسال داشت.
حسین امامی
۶ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۱۷۷ مشاوره موفق
در صورت اتمام قرارداد و امتناع موجر از پرداخت مبلغ رهن میتوانید با مراجعه ب دفاتر خدمات قضایی دادخواستی مبنی بر الزام ب تادیه مبلغ رهن تنظیم و شکایت خودتون رو ب این طریق پیگیری کنید
مهدی حمیدی
۶ ماه پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۵٫۰·۴۱ مشاوره موفق
در صورت عدم پرداخت مبلغ رهن توسط موجر پس از اتمام قرارداد، مستاجر باید ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی به موجر مهلت قانونی بدهد و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه وجه (مطالبه مبلغ رهن) را به دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت موجر یا ملک تقدیم نماید.
سلام مبلغ رهن تا۲۰ میلیون تومان باشد از طریق شورای حل اختلاف اقدام شود و برای بیشتر از ان باید از طریق دادگاه اقدام نمائید. دادخواست استرداد مبلغ رهن بدهید.
قبلش هم می توانید اظهارنامه بفرستید شاید قبل از بجریان افتادن پروندخ بترسد و وجه رهن را بدهد
با سلام
در دعاوی مالی اگر مبلغ کمتر از ۲۰ م باشد در شورا و بالای ۲۰ م باشد در دادگاه اقامه و رسیدگی میگردد
هدی فرخی هنزکی
تأییدشده
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۳۹۲ مشاوره موفق
ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید سپس جهت تنظیم دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱۴۱ مشاوره موفق
اگر مبلغ رهن زیر ۵ میلیون باشد به شورای حل اختلاف و اگر بیشتر از ۵ میلیون باشد باید به دادگاه مراجعه و دادخواست الزام به تادیه ثمن اجاره تقدیم دادگاه نمایید.
با سلام
با توجه به مبلغ رهن شما اگر تا ۲۰میلیون تومان می باشد شورا حل اختلاف محل تنظیم قرارداد و بالای ۲۰میلیون تومان دادگاه محل تنظیم قرارداد صلاحیت رسیدگی دارد
درود برشما
به مشاوراملاک که قرارداد اجاره متعقد کرده اید مراجعه وانقضا ء قرارداد و عدم تمدید را اطلاع دهید .
تا دریافت کامل مبلغ ودیعه از تخلیه کامل ملک خودداری کنید .
مراحل قانونی روهم دوستان خدمت شما تقدیم کردند
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید در صورتیکه مبلغ ودیعه شما کمتر از حد نصاب بیست میلیون تومان باشد به شورا و در غیر اینصورت به دادگاه صالح ارسال می نمایند .
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش
کارشناس ارشد حقوق
۴٫۸·۵۳۴ مشاوره موفق
باسلام اول اظهار نامه بفرستید در غیر اینصورت دادگاه دادخواست مطالبه وجه قرض الحسنه طبق قرارداد انجام دهید
سلام در دعاوی مالی مبلغ کمتر از ۲۰میلیون تومان با شورای حل اختلاف وبالاتر از ۲۰میلیون تومان دادخواست مطا لبه وجه در دادگاه از طریق دفاتر الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید
با سلام
به شورای حل اختلاف مراجعه نموده و بدوا تامین دلیل نمائید سپس با همان نظریه کارشناس اقدام به تحویل کلید به شورای حل اختلاف نموده و تقاضای استرداد مبلغ رهن نمائید
چون مبلغ زیر بیست میلیون تومان است در حیطه شورای حل اختلاف میباشد اگر بیشتر باشد به دادگاه دادخواست استردادثمن رهن داده میشود
هوشمند مردشتی
۷ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
سلام اگر مبلغ قرض الحسنه یا به قول شما همان رهن تا مبلغ ۲۰ میلیون تومان باشد رسیدگی به موضوع در صلاحیت شورای حل اختلاف محل وقوع ملک و مبلغ بالاتر از آن در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک است. در هر صورت برای ثبت دادخواست استرداد مبلغ قرض الحسنه قرارداد اجاره ضمن تخلیه ملک از اسباب و اثاثیه خود به یکی از دفاتر الکترونیک قضایی سطح کشور می توانید مراجعه داشته باشید
باسللم
ابتدا باور دست داشتن اجاره نامه و مدارک شناسایی به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و تقاضای استردادمبلغ ودیعه را بدهید چون زیر بیست میایون است واگر بالاتر بود که در صصلاحیت دادگاه محل بود البته اگر هنوز عین مستاجره را تخلیه نکرده اید یا تحویل نداده اید که خیلی به نفع شماست و میتوانید از این طریق اعمال فشار کنید
آناهید رستمی
۷ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶·۲۵ مشاوره موفق
سلام دادخواست الزام به تادیه ثمن اجاره از طریق دفاتر خدمات قضایی به طرفیت موجر تقدیم کنید.
سید حسن حسینی
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
به نام خدا با سلام یکی از راهکارها این است که شما تا مادامیکه رهن توسط موجر پرداخت نشده مورد اجاره را به ایشان تحویل ندهید و از حق حبس خویش استفاده نمایید و اینکه تامین دلیل نموده کلید مورد اجاره را تحویل دادگاه نمایید و از ایشان به جهت استنکاف از استرداد رهن در محاکم صالحه طرح دعوی نمایید
با سلام؛
طبق ماده ۹ قانون شورای حل اختلاف بندهای الف و ب
الف- دعاوی مالی راجع به اموال منقول تا نصاب دویستمیلیون (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰)ریال بهجز مواردی که در تاریخ لازمالاجراء شدن این قانون در دادگستری مطرح میباشند.
ب- تمامی دعاوی مربوط به تخلیه عین مستاجره بهجز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه
اگر مبلغ رهن تا ۲۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان باشد از طریق شورای حل اختلاف و اگر بیش از ان باشد می بایست از طریق دادگاه اقدام نمائیدو دادخواست استرداد مبلغ قرض الحسنه رهن را ارائه نمائید
نکته مهم این که به هرحال شما می بایست به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمائید و در انجا ثبت دادخواست نمائید
با سلام، اگر مبلغ ودیعه تا ۲۰ میلیون تومان باشد در صلاحیت شورای حل اختلاف، و اگر بیشتر از ۲۰ میلیون تومان باشد در صلاحیت دادگاه حقوقی است.به هر جهت شما ابتدا به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید و دادخواست (الزام موجر به پرداخت و استرداد ودیعه) را به طرفیت موجر بدهید.
سیده سمیه شفیعی ماسوله
۶ سال پیش
کارشناس حقوقی
باسلام، با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست خویش را جهت مطالبه مبلغ رهن پس از اتمام قرارداد تقدیم کنید. در صورتی که مبلغ بیش از ۲۰ میلیون تومان باشد، صلاحیت رسیدگی با دادگاه می باشد و در غیر این صورت با شورای حل اختلاف.
سلام ابتدا می بایست از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تادیه مبلغ ودیعه به طرفیت موجر تقدیم نمایید.در مورد مرجع رسیدگی اگر مبلغ رهن تا ۲۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان باشد باید به شورای حل اختلاف و اگر بیش از ان باشد به دادگاه مراجعه نمایید.
این دعوا یک دعوای مالی میباشد یعنی هدف از آن دریافت مال میباشد بنابراین طبق قانون ورویه فعلی درصورتی که مبلغ قرض الحسنه تا بیست میلیون تومان باشد شورای حل اختلاف وبالاترازآن مراجع قضایی دادگستری صلاحیت رسیدگی دارند.
با سلام خدمت شما دوست عزیز ... پاسخ دوستان مورد تایید بنده نیز می باشد منتهی قبل از مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه بایستی طی اظهارنامه ای به طرفیت موجر عدم پرداخت مبلغ را به اصطلاح ثابت کرد و سپس به این مراجع مراجعه کرد
با سلام
دعاوی مالی تا سقف ۲۰۰۰۰۰۰۰تومان در شورای حل اختلاف قابل رسیدگی می باشد و در غیر این صورت و بالاتر در دادگاه رسیدگی میشود
و دادخواست استرداد ثمن اجاره نامه فی مابین را مطالبه نمود
احسان ابراری
۶ سال پیش
کارشناس حقوقی
سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه و دادخواست مطالبه مبلغ رهن را به طرفیت موجر ارایه دهید تا بیست میلیون تومن در صلاحیت شورای حل اختلاف و بیش از این مبلغ در صلاحیت دادگاه میباشد
رستم علی اکبری
۷ سال پیش
کارشناس حقوقی
۵٫۰·۱ مشاوره موفق
شما باید دادخواست استرداد مبلغ رهنی اجاره را بطرفیت موجر بدهید
سعید سیسکانی
۷ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
بهتر است ابتدا اظهار نامه ای ارسال و بعد مطالبه وجه ودیعه نزد موجر نمایید ...اگر کمتر از ۲۰ م است شورای حل اختلاف و اگر بیشتر است از طرق دادگاه پیگیری بفرمایید
