در آپارتمان اولویت هزینه ها،با رفع عیب سیستم اعلان حریق است یا بیمه آتشسوزی؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

در یک آپارتمان اولویت با رفع عیب سیستم اعلان حریق، تعمیر پمپ آب آتش نشانی و کپسول آتش نشانی است و یا بیمه آتش سوزی؟
در چنین شرایطی اصلا آیا بیمه انجام می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، بیمه آتش‌سوزی تکلیف قانونی مدیر ساختمان است و مالکان باید هزینه تمام موارد لازم را بپردازند، اما درباره تقدم زمانی بیمه یا تعمیر تجهیزات نظرات متفاوتی وجود دارد.

این تکالیف کلی مدیر و مالکان است، اما امکان بیمه شدن ساختمان در وضعیت فعلی به شرایط فنی و امکان تعمیر فوری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اولویت هزینه‌های آتش‌نشانی و بیمه ساختمان

مدیر ساختمان قانوناً مکلف است کل بنا را در برابر آتش‌سوزی بیمه کند و در صورت کوتاهی، شخصاً مسئول خسارات خواهد بود. مالکان موظف هستند هزینه تمام موارد ضروری را بدون اولویت‌بندی بپردازند تا همه اقدامات هم‌زمان انجام شود. با این حال، برخی کارشناسان اولویت را با ابزارهای پیشگیری مانند اعلان حریق می‌دانند و برخی دیگر معتقدند اگر تعمیرات فوری ممکن نباشد، بیمه آتش‌سوزی در اولویت قرار می‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش سوزی بیمه نمایند. سهم هر یکاز مالکان به تناسب سطح زیر بنای اختصاصی آنها وسیله مدیر یا مدیران تعیین و از شرکاء اخذ و به بیمه گر پرداخت خواهد شد. در صورت عدم اقدام و بروز آتش سوزی مدیر یا مدیران مسؤول جبران خسارات وارده می باشند.البته مالکین ملزمند همه هزینه های موارد لازمه را بدون اولویت پرداخت کنند

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام با توجه به اهمیت انجام این موارد ، معمولا مبلغ مورد نیاز برآورد و توسط مالکین پراخت می شود و همه کار ها در اسرع وقت انجام می پذیرد .

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
باتوجه به اهمیت موضوع اگر امکان تعمیر و رفع عیوب در اسرع وقت ممکن نباشد ابتدا بیمه آتش سوزی اولویت دارد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

اولویت با سیستم اعلام حریق و پیشگیری کننده است و سپس بیمه .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید