دادگاه میتواند ابطال کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام
من یک ماه قبل ملک خودم که قولنامه ای و بدون سند بوده را به صورت صلح بیع دستنویس با امکان فسخ بیست ساله به نام مادرم زدم.اگر درخواست طلاق بدهم در مورد بند تنصیف اموال آیا دادگاه می تواند این معامله را باطل کند یا من را مجبور به استفاده از بند فسخ کند تا بتواند نیمی از آنرا توقیف کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک قبل از دادخواست منتقل شده باشد در اصل قابل توقیف برای تنصیف نیست، اما اگر همسر بتواند صوری بودن معامله یا فرار از دین را در دادگاه اثبات کند، امکان ابطال یا الزام به فسخ وجود دارد.

وضعیت نهایی ملک به مدارک همسر و توانایی او در اثباتِ صوری بودن این صلح دست‌نویس بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال معامله در صورت اثبات صوری بودن

با انتقال ملک، این مال فعلاً از مالکیت شما خارج شده و در حالت عادی مشمول شرط تنصیف اموال نمی‌شود و نیازی به معرفی آن ندارید. با این حال، زوجه می‌تواند دادخواست ابطال صلح‌نامه را به دلیل صوری بودن یا فرار از دین مطرح کند. در صورتی که صوری بودن انتقال در دادگاه احراز و ثابت شود، معامله باطل شده یا ممکن است ملزم به فسخ شوید و ملک مشمول تنصیف قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
امکان اثبات مالکیت شما نسبت به این ملک، به علت عدم وجود سابقه ثبتی، وجود ندارد
زوجه تنها در صورتی می تواند مدعی مالکیت شما و متقاضی توقیف آن ملک باشد که ادله کافی مبنی بر تصرفات مالکانه شما را به دادگاه ارائه نماید
در خصوص صلحنامه نیز امکان اقامه دعوای اعلام بطلان صلحنامه به استناد صوری بودن ان را دارا می باشد که تصمیم گیری در این خصوص منوط به نظر مقام قضایی و با توجه به دفاعیات شما خواهد بود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان فسخ توسط ذی نفع وجود دارد

رقیه بغیار

رقیه بغیار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام در صورتی که ثابت شود معامله به قصد فرار از دین صورت گرفته،دادگاه معامله را باطل و یا شما ملزم به فسخ قرارداد می باشید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام باتوجه ب اینکه مال در مالکیت شما نمیباشد تنصیف اموال منتفی ست .ضمنا زوجه میبایست مستندات مبنی بر داشتن اموال به دادگاه ارائه نماید و زوج تکلیفی ب معرفی اموال خود ندارد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. چون مالکیت شما نسبت به ملک فوق سال شده و سند عادی هست.و زوجه نمیتواند مالکیت فعلی شمارو اثبات کند بنابرین شما هم از اسناد فوق به دادگاه یا زوجه ارائه ننمایید

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، زوجه نمیتواند آن را توقیف کند.

علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
اگر صوری بودن معامله محرز شود تاثیری در خروج ملک مذکور در سوال از شمول شرط تنصیف ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

باید صوری بودن معامله ثابت شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با توجه به انتقال ملک نمی تواند اقدامی نماید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
انتقال داده اید قابل توقیف نیست.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
باتوجه به اینکه انتقال داده اید قابل توقیف نمیباشد.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
درصورتی که زوجه بتوانند صوری بودن صلحنامه را به اثبات برسانند امکان توقیف وجود خواهد داشت.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد مگر صوری بودن معامله اثبات شود.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در زمان طلاق باید اموال وجود داشته باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید