موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، سرقفلی مغازهای را خریدم که در قولنامه قید شد کسب رضایت مالک به عهده خریدار است. مالک چندین ساله فوت کرده، نماینده وراث به صورت پیامکی رضایت خودش رو اعلام کرد ولی در پیامک گفت چون کارهای شهرداری و دارایی و... انجام نشده نمیتونه بیاد بنگاه امضا کنه و در پیامک تبریک گفته خرید رو و گفته بعد از درست شدن کارهای شهرداری میاد و برای حق مالکانه به توافق میرسیم. میخواستم ببینم آیا این رضایت پیامکی کافیه؟ بعدا نزنه زیرش و بگه بدون رضایت مالک انتقال انجام شده؟ از پیامکها پرینت تهیه کردم.
سلام هم وطن گرامی
صرف ارسال پیامک کافی نیست در صورتی که در دفتر اسناد رسمی جهت اقرار نامه رسمی حضور پیدا نکنند بهتر است رضایت نامه سندعادی امضای آنان را گرفته که بعداز آن بتوانید از طریق محکمه قضایی طرح دعوی کنید
با سلام...صرف پیامک اطمینان بخش نیست خرید این سرقفلی با ادعای پیامکی یکی از ورثه آن هم بدون رویت مدرک نمایندگی از ورثه اشتباه محض است.بعدا در محاکم قضایی قضات استدلال خواهند کرد که طبق قائده اقدام شما به ضرر خودتون اقدام کرده اید.
سلام اولا مراقبت کنید نماینده بایستی که نمایندگی و وکالت قانونی داشته باشه به گونهای که بتونه از طرف وراث اعلام رضایت کنه و الا اعلام رضایتش اثری نداره ثانیا اینکه فعلا اگر قراردادتون قرارداد رسمیه یه کپی برابر اصل از دفترخونه بگیرین اگرم قرارداد عادیه که این قرارداد رو ببرین پیش ورثه یا وکیل قانونی دارای اختیار بخواهید پشتش بنویسن که این قرارداد مورد رضایت میباشد امضاء کنند
سلام قرارداد ها اعم شفاهی و کتبی و ...هستند و اراده طرفین ملاک عمل است ولیکن در پیامک از عبارت توافق استفاده شده است که ظاهر در عدم پذیرش مبایعنامه موصوف دارد
بادرود
دقت بفرمایید که وقتی مالک اصلی فوت میکند، وراث او حق و حقوق مالکانه را در اختیار دارند. به همین دلیل، هر گونه انتقال و یا تغییر در وضعیت سرقفلی باید با رضایت وراث انجام شود.
بهتر است ضمن پیگیری کارهای شهرداری و انتقال حق مالکانه، از نماینده وراث بخواهید رضایت خود را به صورت کتبی و رسمی صادر کند.
با سلام موضوع نیاز به بررسی دارد و باید در این خصوص در صوتی که مشکلی بوجود آمده باشد اقدامات متناسب حقوقی انجام گیرد ضمن آنکه پیام ها از قراین و امارات می باشد.
