حق استفاده اختصاصی از پاسیو مشاعی و تبدیل آن به انباری

خیر مجاز نیست و داشتن درب ورودی حق استفاده انحصاری ایجاد نمی‌کند پاسیو مشاع است و تبدیل آن به انباری نیازمند رضایت همه مالکان است نارضایتی حتی یک واحد از نه واحد کافی است و همان واحد می‌تواند با طرح دعوا مانع استفاده اختصاصی شود و تخلیه و اعاده وضع را بخواهد

درودخیر. صرف داشتن درب ورودی به پاسیوبه‌تنهایی حق استفاده انحصاری از آن را ایجاد نمی‌کند و اگر پاسیو طبق سند مالکیت و مقررات ساختمان جزء مشاعات باشد یکی از مالکان نمی‌تواند بدون مجوز قانونی آن را تصرف کرده و به انباری اختصاصی تبدیل کنداعتراض حتی یک واحد نیز می‌تواند و برای پیگیری قضایی کافی باشد و لازم نیست هر ۹ واحد مخالف باشندو می‌توانید با استناد به مشاع بودن پاسیو از طریق دادگاه درخواست رفع تصرف و اعاده وضع سابق کنید البته ابتدا باید سند مالکیت و صورت‌مجلس تفکیکی و وضعیت ثبتی پاسیو بررسی شود.

واحد مذکور بدون رضایت سایر مالکان مجاز به تبدیل پاسیو مشاعی به انباری نیست، حتی با داشتن درب ورودی. نارضایتی حتی یک واحد از ۹ واحد کافی است تا از طریق دادگاه از تصرف غیرمجاز جلوگیری کند.

سلام و درود
بطور کلی هر قسمتی که‌مشاع باشد، کلیه مالکین مشاعی حق استفاده از آن را دارند و هیچیک از مالکین نمی تواند مانع تصرفات مالکانه سایرین شود

پاسیو ساختمان مشاع می باشد و صرف وجود درب ورودی از یک واحد مشخص دلیل بر مالکیت ایشان نمی باشد .
با تقدیم دادخواست یک واحد می توان مانع استفاده انحصاری ایشان شد .

در خصوص مشاعات حق استفاده اختصاصی وجود ندارد مگر با اذن و رضایت سایرهست

سلام مشاعات ساختمان برای هیچ یک از سکنه حق استفاده اختصاصی را ایجاد نمی کند در صورت استفاده میبایست اجازه تمامی ساکنین گرفته شود

خیر، پاسیو مشاعی است و هیچ واحدی نمی‌تواند بدون رضایت همهٔ شرکا آن را به انباری اختصاصی تبدیل کند و حتی مخالفت یک واحد نیز مانع چنین تصرفی است و می‌توانید با طرح دعوی در دادگاه حقوقی، رفع تصرف و الزام به اعادهٔ وضع سابق را بخواهید.

با سلام، استفاده انحصاری از قسمت‌های مشاع بدون رضایت سایر شرکا یا مجوز قانونی امکان‌پذیر نیست؛ هر شریک صرفاً در حدود حقوق مشاع خود حق استفاده دارد و نباید مانع استفاده سایر شرکا شود.

خیر، صرف داشتن درب ورودی به پاسیو، به‌تنهایی مالکیت یا حق استفاده انحصاری ایجاد نمی‌کند. بااین‌حال، اگر مطابق سند، صورت‌مجلس تفکیکی و عرف، پاسیو برای استفاده اختصاصی واحدی در نظر گرفته شده باشد، ممکن است حق استفاده انحصاری آن واحد پذیرفته شود؛ مشروط بر اینکه به حقوق سایر مالکان لطمه نزند. تبدیل پاسیو مشاع به انباری و تصرف انحصاری آن، بدون مجوز قانونی، قابل اعتراض است

سلام وقت بخیر
امکان دخل و تصرف در مشاعات یک ساختمان تحت هیچ عنوان مجاز و ممکن نمی باشد.

با سلام
خیر بر اساس قانون تملک آپارتمان ها امکان تصرف اختصاصی در مشاعات ساختمان وجود نخواهد داشت مگر با موافقت تمام مالکان

خیر صرف وجود درب ورودی به پاسیو، حق مالکیت یا استفاده انحصاری ایجاد نمی‌کند.
اگر پاسیو جزء مشاعات باشد، تصرف اختصاصی و تبدیل آن به انباری بدون مجوز قانونی امکان‌پذیر نیست.
حتی اعتراض یک مالک نیز می‌تواند مبنای پیگیری قضایی باشد لازم نیست همه ۹ واحد معترض باشند. ابتدا سند مالکیت و صورت‌مجلس تفکیکی را بررسی کنید و در صورت احراز مشاع بودن، از طریق دادگاه رفع تصرف و اعاده وضع سابق را بخواهید.