بررسی الزام موجر به صدور رسید اجاره‌بها و ارسال اظهارنامه تخلیه
ادامهٔ متن پرسشبستن
اینجانب مالک یک باب خانه دربست هستم که به مدت چهار سال در اجاره مستاجر بوده و هرسال تمدید قرارداد با توافق طرفین انجام شده است. امسال با توجه به اینکه خودم نیز مستاجر هستم و موجرم مبلغی بیش از نرخ مصوب دولتی را اعمال کرده، همان درصد افزایش را برای مستاجر خود در نظر گرفتم. مستاجر نسبت به این مبلغ معترض شده و تقاضای دریافت رسید بابت پرداخت کلیه اجاره‌بهای سالهای گذشته را دارد و احتمال طرح شکایت از سوی ایشان وجود دارد. آیا از نظر قانونی موظف به ارائه رسید هستم؟ همچنین آیا امکان ارسال اظهارنامه مبنی بر تخلیه ملک وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر کرایه‌ها به حساب واریز شده یا با چک پرداخت شده باشد الزامی به دادن رسید ندارید و پس از اتمام مدت قرارداد نیز میتوانید اظهارنامه تخلیه بفرستید، اما افزایش اجاره بیش از سقف قانونی ممکن است با شکایت مستأجر مواجه شود.
این وضعیت کلی است، ولی شکل پرداخت کرایه‌ها و زمان دقیق پایان اجاره وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.
