لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مالی توقیف شده است. مالک قبل از توقیف، این مال را به شخص ثالث فروخته و ثمن معامله را کامل دریافت کرده است، اما سند رسمی هنوز به نام خریدار ثبت نشده است. آیا شخص ثالث میتواند با ارائه استعلام حساب بانکی و اثبات پرداخت ثمن، اعتراض ثالث اجرایی کند و رفع توقیف بگیرد؟ یا حتما باید سند رسمی داشته باشد؟
سلام
شخص ثالث می تواند با ارائه دادخواست اعتراض ثالث اجرایی و اثبات بیع حکم دادگاه را اخذ نماید و رفع توقیف مال را بخواهد.
سلام عرض ادب
شخص ثالث میتواند **اعتراض ثالث اجرایی** مطرح کند و صرف نداشتن سند رسمی مانع طرح دعوا نیست؛ اما باید **مالکیت یا سبق معامله را با دلایل معتبر** مانند مبایعهنامه، رسید ثمن، گردش حساب و سایر قرائن اثبات کند.
با این حال در اموال غیرمنقول دارای سابقه ثبتی، **دادگاه معمولا به سند رسمی و ثبت مالکیت توجه ویژه دارد** و اثبات انتقال صرفا با اسناد عادی دشوارتر است.
سلام، بله این امر امکان پذیر است به شرطی که سند از اسناد حدنگار نباشد
باسلام
بله ایشان می تواند بعنوان ثالث اعتراض نموده و از ملک موصوف رفع توقیف نماید.
سلام بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید
با سلام
ثالث باید اعتراض خویش را ثبت کند و با اثبات موضوع در محکمه و صدور رای می تواند رفع توقیف بگیرد...
درود بر شما،
پاسخ دقیق به این سوال بستگی به مدارک و مستندات شخص ثالث(خریدار) دارد. در صورت اثبات تقدم معامله بر توقیف بله امکان رفع توقیف وجود دارد.
سلام و احترام
بله امکان اقدام وجود دارد.
موفق باشید
با سلام
با ارائه مبایعه نامه و تاریخ مقدم آن بر توقیف میتوانید رفع توقیف را انجام دهید
با سلامی توانید در این خصوص با بنده تماس تلفنی داشته باشید
باسلام،بله در صورت اثبات با مستندات امکان پذیر است.
سلام با توجه به اظهارات شما و بر اساس قانون ، خریدار اخر میبایست دادخواست اعتراض ثالث را مطرح نماید خریدار اخر باید با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود مالکیت خود را نسبت به مالک توقیف شده اثبات نماید
با درودد
در صورتی که تاریخ مبایعه نامه مقدم بر تاریخ توقیف بوده میتوان اقدام نمود
با سلام بله امکان این امر وجود دارد زیرا قبل از توقیف بیع انجام شده
درود
بله میتوانید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بزنید مشروط بر اینکه تاریخ مبایعه نامه تان ، مقدم بر تاریخ توقیف مال باشد.
سلام
در صورتی که تاریخ مبایعه نامه مقدم بر تاریخ توقیف بوده میتوان اقدام نمود
درود
در صورتی که تاریخ مبایعه نامه، مقدم بر تاریخ توقیف مال باشد می توان دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح نمود.
درود
خریدار می تواند با ارائه مبایعه نامه مقدم اقدام به اعتراض ثالث اجرایی کند
در فرضی که مال توقیف شده و فروش آن قبل از توقیف واقع شده باشد ملاک اصلی تقدم تاریخ تملک بر تاریخ توقیف است نه صرف وجود سند رسمی اگر شخص ثالث بتواند به نحو معتبر و قابل قبول برای دادگاه اثبات کند که قبل از توقیف مالک مال شده است اعتراض ثالث اجرایی برای او قابل طرح است و الزام قانونی وجود ندارد که حتما سند رسمی به نام او تنظیم شده باشد با این حال در اموال غیرمنقول رویه عملی محاکم سختگیرانه تر است و صرف ارائه استعلام حساب بانکی و اثبات پرداخت ثمن معمولا به تنهایی برای احراز مالکیت کافی دانسته نمی شود مگر اینکه با دلایل تکمیلی مانند مبایعه نامه معتبر دارای تاریخ مقدم بر توقیف و قرائن دیگر همراه باشد بنابراین سند رسمی شرط مطلق نیست اما نبود آن اثبات دعوا را دشوار می کند و در عمل شانس پذیرش اعتراض را کاهش می دهد.
نیاز به داشتن سند رسمی نمیباشد ، خریدار با داشتن مبایعهنامه مقدم می تواند تحت عنوان اعتراض ثالث اجرایی اقدام به طرح دعوا نماید.
با سلام
نیازی به داشتن سند رسمی نمیباشد ، خریدار با داشتن مبایعهنامه مقدم می تواند تحت عنوان اعتراض ثالث اجرایی اقدام به طرح دعوا نماید.
سلام وقت بخیر
اقدام به ارائه دادخواست اعتراض ثالث اجرائی نمایید.
درود
میبایست اعتراض ثالث اجرائی مطرح نمایید و همزمان بر علیه فروشنده الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود .
سلام کاربر گرامی
خیر نیازی به داشتن سند رسمی نمیباشد ، خریدار با داشتن مبایعهنامه مقدم می تواند از طریق اعتراض ثالث اجرایی ، رفع توقیف نماید
با سلام و احترام؛ در صورت تایید تاریخ تقدم معامله عادی بر توقیف توسط دادگاه، رفع توقیف کاملا ممکن است؛ اما اثبات این امر در رویه قضایی بسیار فنی است و استفاده از وکیل حرفهای در دعوای اعتراض ثالث اجرایی اکیدا توصیه میشود.
درود برشما
باید اعتراض ثالث اجرائی را بدهید
و همزمان بر علیه فروشنده الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح و تقاضای تامین خواسته نمایید .
با توجه به متن قانون که سند رسمی و یا حکم دادگاه را ملاک قبول اعتراض عنوان میکند در بعضی از موارد با اثبات بیع و با دلایلی مثل تصرف در ملک و رسید پرداخت و مدارک دیگر امکان رفع توقیف وجود دارد.
پیشنهاد میگردد از مشاوره بهره مند شوید.
باسلام
امکان اقامه اعتراض ثالث از سوی خریدار وجود دارد.
سلام بله میتوانید دادخواست اعتراض ثالث دهید
سلام
طبق توضیح امکان اقامه اعتراض ثالث از سوی خریدار وجود دارد
با سلام.
شما باید اعتراض ثالث اجرائی را بدهید و همزمان بر علیه فروشنده الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح و تقاضای تامین خواسته نمایید . با توجه به متن قانون که سند رسمی و یا حکم دادگاه را ملاک قبول اعتراض عنوان میکند در بعضی از موارد با اثبات بیع و با دلایلی مثل تصرف در ملک و رسید پرداخت و مدارک دیگر امکان رفع توقیف وجود دارد.
با سلام اعتراض ثالث با سند عادی نیز امکان پذیر است
سلام کاربر گرامی بله امکان پذیر می باشد
بادرود/ شخص ثالث میتواند با استناد به مبایعهنامه و اسناد واریز وجه، دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح نماید .جهت مشاوره فنی و دقیق تر،نیاز به بررسی مدارک است.
تحت عنوان اعتراض ثالث اجرایی میتوانید طرح دعوی نمایید.
با سلام
بله خریدار می تواند دعوای اعتراض ثالث اجرایی اقامه نماید.
باتوجه به عدم تنظیم سند رسمی درخصوص معامله مارالذکر، معمولا در رویه به اعتراض ثالث اجرایی در این موارد ترتیب اثری داده نمیشود. بنابراین ثالث میبایست ابتدائا با تقدیم دادخواست (به شرح خواسته یکی از آثار مالکیت از قبیل الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه وجه التزام و ...) مالکیت خویش را بر مال متنازع فیه اثبات نماید، سپس به استناد حکم قطعی دادگاه اقدام به اعتراض ثالث اجرایی و رفع توقیف از مال متعلق به خویش نماید.
سلام
شخص ثالث باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ثمن علیه فروشنده بدهد.و همزمان دستور موقت یا تامین خواسته برای جلوگیری از انتقال و حفظ وضعیت مال بدهد.و پس از حکم قطعی رفع توقیف بگیرد.
سلام بله تحت عنوان اعتراض ثالث دادخواست را مطرح نمایید
سلام ~
باید ادعای ثالث مستند به؛ «حکم قطعی یا سند رسمی» باشد تا بتواند اعتراض ثالث اجرایی نماید.
سلام
بله ثالث می تواند تحت عنوان اعتراض ثالث اجرایی اقدام و حکم به رفع توقیف اخذ نماید
باسلام میبایست حکم قطعی مبنی بر الزام به تنظیم سندرسمی به نفع خریدار صادر شده باشد
با سلام و عرض ادب
باید سند قطعی یا حکم قطعی صادر شده باشد تا شخص ثالث بتواند اعتراض ثالث اجرایی نماید.
سلام
آیا منظورتان از شخص ثالث خریدار می باشد؟
اگر جواب مثبت است ایشان می تواند اعتراض ثالث طرح دعوا نمایید.
